Zoetermeers Dagblad | Mogelijk meer woningen in het nieuwe project Entree in Zoetermeer

De gemeente Zoetermeer stelt voor om meer woningen te bouwen in Entree. Het gebied dat het stationsgebied A12 verbindt met de binnenstad van Zoetermeer wordt een nieuwe, levendige stadswijk waar je kunt wonen en werken. Nu blijft Entree een vrijwel leeg kantoorgebied aan weerszijden van de Afrikaweg.

Het gemeentebestuur ziet hier mogelijkheden voor de bouw van maximaal 7.250 woningen. Dit is meer dan oorspronkelijk gepland. De gemeente heeft de gemeenteraad een voorstel gestuurd voor een nieuwe verdeling van woningen, kantoren en sociale voorzieningen in het Entreegebied.

Groter plangebied, meer woningen, minder kantoren

Het gemeentebestuur stelt voor om tussen de 6.250 en 7.250 woningen te bouwen. In eerdere plannen ging het om tussen de 4.500 en 5.700 woningen. De hogere cijfers hebben verschillende redenen. De eerste is dat het totale plangebied is toegenomen. Nu de plannen voor een nieuwe brandweerkazerne in Abdissenbos geen voortgang vinden, is er hier ruimte voor een andere bestemming. De gemeente Zoetermeer denkt aan een mix van woningen, scholen, sporthallen, kantoren, bedrijven en sociale voorzieningen.

Andere redenen voor de stijging zijn de afgenomen behoefte aan kantoorruimte, zoals blijkt uit recente behoefteonderzoeken. “De druk op de betaalbaarheid en levensvatbaarheid van woningen is groot”, stelt de raad, “terwijl de behoefte aan nieuwe woningen in Zoetermeer enorm is.” Door deels te rekenen met minder grote woningen (85-90 bruto m2) dan oorspronkelijk gepland (100 bruto m2) sluit dit beter aan op de (toekomstige) evolutie van de vastgoedmarkt en kunnen er meer woningen gebouwd worden.

Ga in jouw tempo

Met deze herverdeling hoopt wethouder Jan Iedema (Entree) de stad een ‘Toekomstklaar Instaphuisvestingsprogramma’ te bieden dat aansluit bij de Ruimtelijke Strategie Zoetermeer 2040: ‘Het moet de doorstroom van woningzoekenden naar Zoetermeer stimuleren en bijdragen aan de Woningnood in Zoetermeer en de regio vind ik ook belangrijk om de voltooiing van het entreegebied zo snel mogelijk te versnellen en af ​​te ronden”, aldus de wethouder. “Het is belangrijk om met de eigenaren/ontwikkelaars van Entree afspraken te maken dat we het nu eens worden over realistische cijfers over het aantal woningen en wat haalbaar is aan kantoren en sociale functies.”

Participatie en monitoring

In de nabije toekomst zullen landeigenaren, doelgroepen van huishoudens en vertegenwoordigers van het bedrijfsleven en de sociale dienstverlening deelnemen aan de herprogrammering. Buren en andere geïnteresseerden worden geïnformeerd. De verwachting is dat de gemeenteraad nog vóór het zomerreces een besluit neemt over de aangepaste roostering van Entree. Dit is nodig om een ​​Milieuprogramma en een Input Ontwikkelingsvisie te ontwikkelen. Omdat we nu met de Omgevingswet te maken hebben, komen deze documenten in de plaats van het eerdere Ontwerpbestemmingsplan.