VEH bezorgd over toekomst zonnepanelen, positief over aandacht voor woningbouwvraagstukken

Het compensatieplan voor zonnepanelen loopt abrupt af op 1 januari 2027. Het gaat niet om een ​​uitfasering of alternatieve stimuleringsmaatregelen. Vereniging Eigen Huis betreurt dit omdat het een rem vormt op de bevordering van duurzame zonne-energie. Het zet ook een domper op de rekeningen van mensen die in zonnepanelen hebben geïnvesteerd, of overwegen dit te doen. Bovendien garandeert het niet dat energieleveranciers zullen stoppen met het doorberekenen van de kosten voor het van stroom voorzien van woningen met zonnepanelen.

Vereniging Eigen Huis is blij dat woningeigenaren en kopers niet meer verplicht zijn om binnen een bepaalde periode hun woning te verduurzamen met een (hybride) warmtepomp of het energielabel van hun woning te verbeteren (verplichte labelbreuk). VEH zet zich in voor het bevorderen van duurzaamheid in plaats van het opleggen van verplichtingen. Dan hebben mensen zelf de regie over het verduurzamen van hun woning.

De energiebelasting op aardgas wordt stapsgewijs aangepast, waardoor huishoudens met een gemiddeld verbruik in 2030 een toenemend belastingvoordeel krijgen van maximaal € 50,-. Voor veel huishoudens kan dit enige verlichting bieden bij de hoge energiekosten. De vereniging is blij dat er bijzondere aandacht wordt besteed aan de hogere energiekosten die woningen ondervinden bij aansluiting op een warmtenet.

De vereniging benadrukt de urgentie van het aanpakken van het groeiende probleem van funderingsschade. Er zijn in dit verband nog geen financiële of politieke maatregelen aangekondigd.

Vereniging Eigen Huis is er zeker van dat het gevoerde beleid om het woningtekort terug te dringen zal worden voortgezet door de bouwproductie te versnellen en hiervoor jaarlijks een miljard dollar te begroten. Er komt meer ruimte voor nieuwe kleinschalige en grootschalige bebouwing (‘kleine straatjes’). De bouwproductie moet worden vergroot door de vergunningsprocedures te verkorten en te versnellen en de beroepsmogelijkheden te beperken. Positief is ook dat tweederde van de nieuw gebouwde woningen kan worden betaald met de opbrengst van een belasting over de waardestijging van de grond (planinkomstenbelasting).

De capaciteit van bestaande gebouwen moet beter worden benut door bestaande gebouwen te herbestemmen voor residentieel gebruik, appartementsgebouwen toe te voegen, het delen en opdelen van woningen te vergemakkelijken en het permanente gebruik van vakantiewoningen te tolereren.

Voor woningeigenaren is het belangrijk dat de hypotheekrenteaftrek niet verder wordt verlaagd en dat het bedrag aan OZB wordt gemaximaliseerd. Dit geeft vertrouwen aan mensen in deze moeilijke tijden.