‘Piek in aantal nieuwbouwwoningen dat te koop staat’

29 maart 2024 om 12:42

Levend

AMERFOORT (ANP) Het aantal nieuwbouwwoningen dat te koop staat heeft zijn hoogtepunt bereikt, meldt ING. Volgens de bank worden er minder nieuwbouwwoningen verkocht omdat de overbruggingskosten zijn gestegen. De daling van de bestaande huizenprijzen vanaf medio 2022 tot vorig jaar zorgde volgens ING ook voor onzekerheid en terughoudendheid bij verhuisbedrijven.

Het aantal nieuwbouwwoningen dat te koop staat is de afgelopen twee jaar flink toegenomen, aldus de bank. In het laatste kwartaal van 2023 stonden bijna 20.000 nieuwbouwwoningen te koop bij makelaars aangesloten bij de NVM-koepel. Dat is bijna het dubbele van hetzelfde kwartaal in 2022. Wat volgens ING ook meespeelt, is dat de prijzen van nieuwbouwwoningen minder snel zijn gedaald dan die van gebruikte woningen. De huizenprijzen stijgen inmiddels weer.

LEEN MEER GELD

ING verwacht dat de verkoop van nieuwbouwwoningen dit jaar weer zal stijgen. Dankzij hogere lonen kunnen mensen meer geld lenen om een ​​huis te kopen. Bovendien is de hypotheekrente volgens de bank flink lager dan eind vorig jaar en zijn eigenaren van bestaande woningen positiever geworden nu de huizenprijzen weer zijn gestegen.