Grote verschillen in gemeentebelastingen, de eigenaren van Apeldoorn en Brummen zijn de klos (en dat geldt ook voor jou) | Huiselijk

Gemeentelijke belastingen bestaan ​​uit de OZB, de afvalstoffenbelasting en de rioolbelasting. De Vereniging Eigen Huis (VEH) heeft de verhogingen van deze belastingen in alle Nederlandse gemeenten onderzocht.

Uit de resultaten blijkt dat gemeentelijke belastingen binnen het verspreidingsgebied van de stentor De snelste stijging wordt opgetekend in Apeldoorn: daar betalen huiseigenaren in 2024 gemiddeld 921,82 euro aan gemeentelijke woonlasten. Vorig jaar bedroegen ze 785,33 euro, een stijging van maar liefst 17 procent.

Klik hieronder op uw gemeente en bekijk wat huiseigenaren in 2024 gemiddeld ten opzichte van 2023 betalen aan onroerendgoedbelasting, afvalstoffenheffing en rioolbelasting.

De gemeentelijke woonlasten voor eigenaren zijn in alle gemeenten in onze regio gestegen, behalve Rijssen-Holten. Eigenaars zullen dit jaar gemiddeld 633,57 euro uitgeven, vergeleken met 669,19 euro vorig jaar, een daling van 5 procent.

Daarom eist deze gemeente (ook op landelijk niveau) het minimum van haar inwoners om een ​​eigen woning te hebben. Opvallend: 30 kilometer later, in Brummen, betalen ze bijna het dubbele: 1.203 euro. Er is nog een groot verschil tussen de gemeentebelastingen van Putten (716,89 euro) en de buurgemeente Ermelo (1.011,60 euro).

Naast Rijssen-Holten betalen ook woningeigenaren in de gemeenten Steenwijkerland (710,59 euro) en Nijkerk (711,67 euro) relatief goedkope gemeentebelastingen. In Brummen (1.203 euro), Zeewolde (1.155,10 euro) en Lelystad (1.039,32) betalen eigenaren meer. Verrassend is dat ook andere gemeenten in Flevoland relatief hoge bedragen aan vastgoedeigenaren in rekening brengen.

De gemeenten met de grootste procentuele stijging zijn, naast Apeldoorn, Meppel, Nijkerk, Harderwijk en Zwartewaterland (8 procent) en Brummen (9 procent).

Bekijk hieronder wat andere gemeenten in Nederland van hun eigenaren vragen.

Volgens VEH betalen huiseigenaren in 94 gemeenten ruim duizend euro aan gemeentelijke woonlasten, vergeleken met 54 gemeenten in 2023. Gemiddeld stijgen de gemeentelijke woonlasten met bijna 6 procent.

Door het nieuwe gemeentefondsstelsel verwachten ongeveer vier op de vijf gemeenten in 2026 en 2027 aanzienlijke begrotingstekorten, aldus VEH. De vereniging vreest dan ook voor forse stijgingen van de OZB en roept het toekomstige kabinet op om deze kostenstijging voor woningeigenaren te voorkomen.

.VEH schat dat de gemiddelde OZB met 5,9 procent zal stijgen, de afvalstoffenbelasting met 6,1 procent en de rioolbelasting met 5,3 procent. “Dat is meer dan de gemiddelde WOZ-woningwaarde, die dit jaar met 4,2 procent stijgt.”

Volgens VEH stijgen de gemeentelijke woonlasten in veertig gemeenten met 10 procent of meer. In Wijdemeren en Oosterhout stijgen de woonlasten het snelst, met 23 procent. Slechts in 11 van de 339 onderzochte gemeenten zullen de woonlasten in 2024 dalen, vergeleken met 44 gemeenten vorig jaar.

Valkenburg aan de Geul spant de kroon met een gemiddelde korting van 119 euro (-12 procent). Ook Nederweert en Reusel-De Mierden presenteren een reductie van 8 procent, wat neerkomt op een gemiddeld verschil tussen de 70 en 80 euro.

De hoogste woonlasten worden geregistreerd in Bloemendaal, waar bewoners gemiddeld 1.561 euro per jaar betalen. Integendeel, vastgoedeigenaren in de gemeente Rijssen-Holten zijn degenen die het goedkoopste betalen, met gemiddeld 634 euro per jaar.