Vacature of patchen? De gemeente trekt geen extra geld uit voor de Egelantier

Ontwikkelaar Lingotto krijgt van de gemeente geen extra geld voor de renovatie van de Egelantier in Haarlem. Een meerderheid in de gemeenteraad verhinderde dit onder meer uit angst voor een precedent. De vraag is nu wat er verder met het gebouw gaat gebeuren.

Lingotto, de ontwikkelaar van het project, wil het leegstaande gebouw verbouwen tot hotel, maar dat kan niet zonder extra financiële steun van de gemeente. De Actiepartij, PvdA, JouwHaarlem, SP, OPHaarlem en PvdD wisten dit te voorkomen door een aanpassing van het voorstel af te dwingen. Ze zijn onder meer bezorgd dat financiële steun andere ontwikkelaars ertoe zou kunnen aanzetten ook financiële compensatie te vragen voor commerciële projecten.

Financiële risico’s

“Het is de verantwoordelijkheid van de ontwikkelaar om de financiële risico’s te nemen”, zegt Actiepartij-raadslid Danny van Leeuwen tegen Haarlem105. Voor de Actiepartij is het duidelijk: publieke middelen mogen niet louter worden gebruikt om de tekortkomingen van commerciële partijen te dekken. “Het is een zakelijk risico en we moeten onze positie beschermen.”

Ook Van Leeuwen zet vraagtekens bij het maatschappelijk nut van een hotel in Egelantier. Hij geeft toe dat langere vacatures geld kosten. “Maar dat argument geldt niet voor ons. D66 en CDA hebben zelf lege ruimtes gecreëerd door er een hotel van te willen maken; Dit is een zakelijk probleem. “Er zijn meer mogelijkheden voor dit gebouw dan een hotel dat niemand wil.”

“Het is de verantwoordelijkheid van de ontwikkelaar om de financiële risico’s te dragen” – Danny van Leeuwen (Actiepartij)

Leeg

Wethouder Joris Krouwels van D66 is teleurgesteld over de uitslag en noemt het “jammer” dat de partijen niet meer bij elkaar zijn gekomen. “Het zou de stad een mooie en ontwikkelde Egelantier hebben gegeven.” zegt hij.

Hij stelt dat het noodzakelijk is om werkloosheid en verdere achteruitgang te voorkomen door Lingotto financieel te helpen, bijvoorbeeld met kostenstijgingen als gevolg van inflatie. “Het precedent is ook al lang geleden geschapen, er zijn al veel projecten waarin de gemeente concessies doet. “Dit is een dossier dat al bijna vijftien jaar loopt.”

En wat nu?

De grote vraag is wat ontwikkelaar Lingotto gaat doen nu de gemeente geen extra financiële voordelen biedt. “Ik acht de kans niet groot dat Lingotto dit voorstel zal aanvaarden”, zegt Krouwels. Het uiteindelijke gevolg in dat geval is dat het project wordt afgesloten. “Maar ik ben bang dat iedereen inmiddels werkeloos zal zitten.”

“Ik denk niet dat de kans groot is dat Lingotto dit voorstel accepteert” – Joris Krouwels (D66)

Van Leeuwen hoopt dat het wethouder snel in gesprek gaat met Lingotto over het gewijzigde voorstel. “Ik vind ook dat de projectontwikkelaar creatief genoeg moet zijn om een ​​goede business case op een andere manier te presenteren. “Wij zijn hier voor Haarlem en niet voor winstmaximalisatie.”

Lingotto, de ontwikkelaar van het project, heeft nog niet gereageerd op dit nieuws.

Lees ook: Een deel van de Haarlemse gemeenteraad vreest het ergste: ‘Egelantier voor een happy paar’