Het dwarsbomen van de verkoop van een voormalig kraakpand aan DJ Tiësto kost Breda 1,5 miljoen

In 2016 wilde een investeringsmaatschappij van Tijs Verwest (alias DJ Tiësto) twee leegstaande panden kopen van vastgoedinvesteerder Van Hooijdonk aan de Catharinastraat 87-89 en deze na renovatie onmiddellijk verhuren aan de stichting Villa Boerebont. Dit is een jeugdhulporganisatie in Breda waar hij gepassioneerd over is.

Dit zou voor beide partijen nadelig zijn, omdat het leegstaande pand al in 2007 in gebruik werd genomen en het gemeentebestuur een doorn in het oog was. Burgemeester Paul Depla noemde hem ook ‘de slechte tand van de stad’. Een huurwoning zou de leegstand oplossen en met de (inmiddels niet bestaande) Villa Boerebont een aantrekkelijke maatschappelijke functie krijgen. Er zou dan een (voorwaardelijke) koopovereenkomst tot stand zijn gekomen.

Onjuist, onvolledig en illegaal
Maar het feest ging niet door nadat de investeringsmaatschappij van DJ Tiësto met de gemeente Breda had gesproken, zo oordeelde de rechtbank al in het hoger beroep. Zoals uit het vonnis blijkt, heeft hij tijdens de gesprekken onjuiste, onvolledige en daarmee illegale informatie verstrekt. Inclusief een wijziging van het bestemmingsplan en benodigde vergunningen. Deze zouden volgens de gemeente niet worden geleverd, waardoor de overeenkomst met Van Hooijdonk mislukte.

In 2019 zijn de twee aangrenzende panden opnieuw gekraakt, maar na een paar jaar zijn de krakers weer vertrokken. Van Hooijdonk had de gemeente al verantwoordelijk gesteld en gedagvaard.

Dure grap
De acties van de gemeente in 2016 en 2017 lijken nu een dure grap te zijn geweest. Op 17 juli oordeelde de rechter dat Breda een schadevergoeding van ruim € 1,5 miljoen moest betalen aan vastgoedinvesteerder Marcel van Hooijdonk. Voorheen werden ambtenaren hiervoor ook onder ede ondervraagd.

“Het kostte veel tijd en energie om de waarheid boven tafel te krijgen”, zegt Van Hooijdonk. “Ik ben opgelucht dat we nu een einde kunnen maken aan dit dossier en ik hoop dat we dit gebouw op korte termijn goed kunnen gebruiken. Voor mij staat de deur in ieder geval wagenwijd open.”

De gemeente wil er op dit moment niet veel over zeggen: “We kennen de zin en bestuderen deze”, zegt een woordvoerder.

De problematiek rondom de verkoop van de voormalig bewoonde woning aan de Catharinastraat staat niet op zichzelf. De gemeente en Van Hooijdonk, eigenaar van meerdere panden in de stad, hebben al jaren een moeizame relatie en hebben regelmatig juridische conflicten. De twee panden aan de Catharinastraat staan ​​nog steeds leeg en in vervallen staat.