Thunnissen bouwt woningen in De…

Landgoed Dennenheuvel aan de Dennenweg 4-10 in Bloemendaal zal in totaal 87 gebouwde woningen, appartementen en parkeerplaatsen omvatten. Het plan wordt uitgevoerd op een perceel van ruim 7 hectare. Op 26 juni ondertekenden de partijen de gebiedsaankoopovereenkomst.

‘Klooster Euphrasia is blij dat met de verkoop aan Thunnissen een belangrijke stap is gezet in de toekomstige ontwikkeling van Landgoed Dennenheuvel. Het aanbod van Thunnissen kwam als winnaar uit de bus qua prijs, proces en kwaliteit”, aldus Hubert Janssen, directeur van Klooster Euphrasia.

Missie

Dennenheuvel is een boerderij met een missie. Het is en blijft een verblijfplaats waar saamhorigheid, ontmoeting en het plattelandsleven samenkomen in een natuurlijke groene omgeving en met gedeelde voorzieningen. Thunnissen zal de ideeën, het gebiedsconcept en het huisvestingsplan de komende tijd (technisch) verder uitwerken binnen de kaders van het inmiddels onherroepelijke bestemmingsplan.

Het totale woonprogramma van 87 woningen bestaat uit 23 sociale huurappartementen, 16 (zorg)appartementen voor de gemeente Ark in Haarlem, 19 huurappartementen in de vrije sector voor een eindbelegger en 29 koopwoningen en appartementen in het hogere segment. allemaal gelegen rond de centrale Kloostertuin. Daarnaast worden onder het gebied meerdere collectieve ruimtes, werkplaatsen voor de Ark-gemeenschap en een parkeerplaats gerealiseerd.

Typologie van het klooster

Het ontwerp is gebaseerd op de kloostertypologie: een geheel van gebouwen georganiseerd rond een collectieve binnenplaats en verbonden door een houten ‘klooster’. Op basis van verschillende uitgangspunten en een nauwgezet participatieproces werd een eerste integrale schets gemaakt van zowel de toekomstige gebouwen als hun landschappelijke inpassing. Toekomstige bewoners van het landgoed zullen bijvoorbeeld gebruik kunnen maken van een gezamenlijke huiskamer, een bibliotheek en een sport- en yogaruimte. Ook kan de buurt gebruik maken van diverse voorzieningen en bijvoorbeeld meedoen aan de Arkgemeenschap ‘zelfoogsttuin’.

Wat het landschap betreft, wordt ernaar gestreefd de bestaande kwaliteiten van de bospaden met de omliggende landschappelijke structuren te behouden en zoveel mogelijk te versterken. Het ontwerp van het gebouwencomplex verwijst naar de historische witte villa’s en landgoederen in het duinboslandschap van de gemeente Bloemendaal.

De ontwerpschets is uitgevoerd door Orange Architecten en het landschapsontwerp door Felixx Landscape Architects & Planners. Om het participatietraject verder uit te werken, hebben wij samengewerkt met De Wijde Blik Communicatie.