Na 20 jaar en ruim 600 woningen is project Drie Hoefijzers eindelijk opgeleverd BredaHoy

Door: Michel Claessens

Maandag 24 juni, 08:00 uur

Algemeen

BREDA – Afgelopen week is de inhuldiging van een nieuw park nabij het station feestelijk gevierd. Dit park aan het Jan Meijvisplein, tussen de complexen Hendric en Baronesse, is tevens de nieuwste stap in de ontwikkeling van Drie Hoefijzers. Met deze inhuldiging werd tevens het einde gevierd van dit enorme ontwikkelingsproject na 20 jaar. Wethouder Eddie Förster was bij de opening aanwezig om deze mijlpaal te vieren. “Dit vind ik echt ontzettend gaaf. “Nu zie je pas echt wat een mooi complex het is geworden en hoe het allemaal in elkaar steekt”, zegt de wethouder.

Donderdagmiddag vond de opening plaats van een nieuw park aan het Jan Meijvisplein aan de Stationslaan. Bij de inhuldiging was een grote groep projectpromotoren, aannemers, ambtenaren en omwonenden aanwezig. Het park is technisch gezien een dakpark omdat het op het dak van de onderliggende parkeerplaats is gebouwd. In het park zijn diverse bomen en struiken geplant en ook zijn er zaden gezaaid voor een bloemenveld. Er is ook een speeltuin en een fontein. “Juist in dit soort gebieden, waar we naar grote hoogte gaan, is het belangrijk om aandacht te besteden aan de kwaliteit van de omgeving. Voor groen en ruimte voor recreatie en rust”, zegt wethouder Eddie Förster tevreden.

De drie hoefijzers

Tijdens de ceremonie werd tevens gevierd dat met de opening van het park de nieuwste mijlpaal in de ontwikkeling van het gebied rond Drie Hoefijzers was bereikt. Het gaat om een ​​grootschalig stadsproject waarbij aan weerszijden van de weg woningen worden gebouwd. Het project startte in 2005 en in 2009 werden de eerste woningen aan de zuidzijde van het spoor opgeleverd. In 2019 is aan de noordzijde begonnen met de bouw, waar ook andere grondgebonden woningen en appartementencomplexen, Hendric en Baronesse, zijn gebouwd. Met de aanleg van het park werd de ontwikkeling van het gebied voltooid.

In totaal bestaat Drie Hoefijzers uit een gebied van circa 8,5 hectare en zijn er 643 woningen gebouwd. Aan de noordzijde van het spoor bevinden zich 270 woningen en aan de zuidzijde van het spoor 373 woningen.

De tekst gaat verder onder de foto.

Las Tres Herraduras – AM-gebiedsontwikkelaar

Uitdagingen

Tijdens de ontwikkeling van dit gebied kreeg het project te maken met verschillende tegenslagen, zoals de economische crisis die de vastgoedmarkt en de bouw op zijn kop zette en ook de coronacrisis die de bouw lamlegde. De stijgende kosten van bouwmaterialen als gevolg van de oorlog in Oekraïne waren ook een uitdaging die het project moest overwinnen. “Deze ups en downs maken eenvoudigweg deel uit van dit soort territoriale ontwikkelingen op de lange termijn. Het heeft ons bloed, zweet en tranen gekost, maar we hebben alle uitdagingen overwonnen en het resultaat is fantastisch”, zegt Jaap van Engelshoven, adjunct-directeur van gebiedsontwikkelaar AM.

Meer hoogbouw hier in de buurt

Volgens wethouder Förster zijn de Drie Hoefijzers een goed voorbeeld van hoe Breda er in de toekomst uit zal zien. “Dit komt sterk overeen met waar wij als stad naartoe willen en sluit aan bij onze woonvisie voor het stedelijk gebied. “Hier richten we ons op hoogbouw met veel woningen en voldoende groen en voorzieningen in de omgeving.” Volgens het raadslid is deze evolutie nu al duidelijk zichtbaar. “Dit hele gebied is in ontwikkeling”, zegt hij, wijzend naar de kranen iets verderop. “We staan ​​aan de vooravond van een totale verandering in Breda, en dan vooral op dit gebied en in het centrum. De Drie Hoefijzers zijn hiervoor een startpunt.”