In de meeste gemeenten steeg de WOZ-waarde, maar in deze 4 gemeenten was sprake van een daling – Houtens Nieuws

20 juni 2024 om 15:35 uur

Levend

UTRECHT In 2024 zal in de meeste Utrechtse gemeenten de gemiddelde WOZ-waarde van woningen zijn gestegen. Alleen in Utrecht, Houten, Bunnik en Amersfoort is de gemiddelde WOZ-waarde gedaald. In Amersfoort daalden de huizenprijzen het meest, met 2,8 procent ten opzichte van het jaar ervoor. Het panorama is hetzelfde in de rest van het land. Volgens het CBS bedroeg de gemiddelde WOZ-waarde in januari 379.000 euro, zo’n 3 procent meer dan in januari 2023. Gemeenten analyseerden de verkoopprijzen in januari vorig jaar om de WOZ-waarde van dit jaar te achterhalen.

De gemiddelde huizenprijs is na januari 2023 gedaald, maar die prijsdaling wordt pas in 2025 meegenomen bij het vaststellen van de WOZ. Als uw woning het afgelopen jaar waarde heeft verloren, krijgt u dat dus pas weer in de volgende WOZ. Om de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen in de omgeving te bepalen, houden gemeenten bij het bepalen van de WOZ-waarde ook rekening met de ligging, het type woning en de staat van onderhoud. Deze waarde wordt onder meer gebruikt om te bepalen hoeveel OZB-eigenaren moeten betalen. Onroerendezaakbelasting is een percentage van de WOZ-waarde. Een gemeente kan zelf bepalen welk percentage.

In Bunnik is de WOZ-waarde van dit jaar 523 duizend euro. Dat was vorig jaar 530 duizend euro. Dit komt overeen met een ontwikkeling van -1,3 procent.

In Van hout is de WOZ-waarde van dit jaar 500 duizend euro. Dat was vorig jaar 503 duizend euro. Dit komt overeen met een ontwikkeling van -0,6 procent.

In Buurt nabij Duurstede is de WOZ-waarde van dit jaar 437 duizend euro. Dat was vorig jaar 419 duizend euro. Dit komt overeen met een ontwikkeling van 4,3 procent.

(Bron: RTV Utrecht)