Winkelgalerij Apeldoorn wordt getransformeerd tot een groen woonhofje

In het stadscentrum van Apeldoorn maakt winkelcentrum De Korenpassage plaats voor een groen woonhofje met 26 halfvrijstaande woningen. MIX architectuur en MAAK space hebben in opdracht van Achterberg Groep het stedenbouwkundig plan voor de transformatie gemaakt, evenals het ontwerp van de woningen (MIX architectuur) en het ontwerp van de buitenruimte (MAAK space).

Net als veel andere stadscentra heeft ook het centrum van Apeldoorn te maken met leegstand van bedrijfsruimte. Bovendien is er een gebrek aan adequate huisvesting voor de verschillende doelgroepen. De gemeente Apeldoorn werkt aan een toekomstbestendige binnenstad, waarbij de nadruk ligt op wonen, verbeteren van de bereikbaarheid, transformeren van winkels en vergroening. De Korenpassage, een compact overdekt winkelcentrum met toenemende leegstand, is door de gemeente aangewezen als transformatielocatie waar een groen woonhofje met 26 twee-onder-een-kapwoningen verrijst.

Het dichte deel van de stad wordt een groene passage

De Korenpassage ligt in het centrum tussen diverse bedrijfsgebouwen. De nieuwe woonwijk combineert de levendigheid van de stad met een beschermd woonmilieu. Door de stedelijke ingreep met halfvrijstaande woningen ontstaat een interessante groene passage die uitnodigt om het gebied te doorkruisen. De binnenplaats heeft meerdere ingangen en de looproute slingert door het groen tussen de sculpturale bouwblokken. Door het toevoegen van deze groene passage wordt de achterkant van het bouwblok een nieuwe voorkant die een extra laag aan de stad toevoegt.

Groen park zonder auto’s

De ondergrondse parkeergarage van het winkelcentrum wordt gereserveerd voor privéparkeerplaatsen en woonbergingen. Bovenaan het parkeerniveau krijgt De Korenpassage in het midden een collectieve openluchtgroenruimte. Daarnaast krijgt elke woning een compacte privé-stadstuin aan de achterzijde. De buitenruimte wordt ingericht als een groen park waar het prettig wandelen, ontmoeten en verblijven is. De rijtjeshuizen creëren beschutte plekken met houten banken en een klein pleintje als centrale plek.

Groene entrees naar de woonbinnenplaats.

De drie ingangen van De Korenpassage bevinden zich in het winkelgebied van Apeldoorn. De nieuwbouw van het groene woonhof sluit mooi aan bij de bestaande gevels. Daarnaast ‘vloeit’ het groen van de woonwijk naar deze entrees. De kronkelende route tussen de woningen is zichtbaar vanaf de winkelstraat en toegankelijk voor zowel bewoners als voorbijgangers.

De huizen van de stad vormen een sculptuur

De 26 woningen hebben een woonoppervlakte van 83 tot 114 m2 en bestaan ​​elk uit drie verdiepingen. Ze zijn verdeeld in drie rijen met een gevarieerd geveluiterlijk. Door de getrapte gevels en de verschillende diepte van de tegenslagen vormen de volumes interessante sculpturen. De woningen vormen samen één geheel; De gevels begeleiden de collectieve binnentuin en zorgen voor een zorgvuldige ruimtelijke inpassing. De gevels onderscheiden zich door verhoogde bakstenen, groene gevels en nestkasten. De toegang tot de openbare ruimte is zorgvuldig ontworpen.

De trappen en praktijkruimtes bevinden zich in de kern van de woningen, waardoor de woonvertrekken zich aan de gevels aan de tuin- en entreezijde bevinden; Je komt binnen in de keuken/eetkamer die uitkijkt op de groene patio. Sommige woningen hebben een dubbelhoge glasgevel met daarvoor een entresol.

Verwant

Tags: Apeldoorn, MIX Architecten, winkelgalerij, woonbinnenplaats