Zoetermeers Dagblad | Het bestuur wil meer woningen in nieuwbouwproject Entree in Zoetermeer

Het gemeentebestuur van Zoetermeer stelt voor om in Entree meer woningen te bouwen.

Het gebied dat het stationsgebied A12 verbindt met de binnenstad van Zoetermeer wordt een nieuwe, levendige stadswijk waar je kunt wonen en werken. Entree is nu een vrijwel leeg kantoorgebied aan weerszijden van de Afrikaweg. Het gemeentebestuur ziet mogelijkheden om hier tot 7.250 woningen te bouwen. Dit is meer dan oorspronkelijk gepland. De gemeente heeft de gemeenteraad een voorstel gestuurd voor een nieuwe verdeling van woningen, kantoren en sociale voorzieningen in het Entreegebied.

Groter plangebied, meer woningen, minder kantoren

Het gemeentebestuur stelt voor om tussen de 6.250 en 7.250 woningen te bouwen. In eerdere plannen ging het om tussen de 4.500 en 5.700 woningen. De hogere cijfers hebben verschillende redenen. De eerste is dat het totale plangebied is toegenomen. Nu de plannen voor een nieuwe brandweerkazerne in Abdissenbos geen voortgang vinden, is er hier ruimte voor een andere bestemming. De gemeente Zoetermeer denkt aan een mix van woningen, scholen, sporthallen, kantoren, bedrijven en sociale voorzieningen.

Andere redenen voor de stijging zijn de afgenomen behoefte aan kantoorruimte, zoals blijkt uit recente behoefteonderzoeken. “De druk op de betaalbaarheid en levensvatbaarheid van woningen is groot”, stelt de raad, “terwijl de behoefte aan nieuwe woningen in Zoetermeer enorm is.” Door deels te rekenen met minder grote woningen (85-90 bruto m2) dan oorspronkelijk gepland (100 bruto m2) sluit dit beter aan op de (toekomstige) evolutie van de vastgoedmarkt en kunnen er meer woningen gebouwd worden.

Ga in jouw tempo
Met deze herverdeling hoopt wethouder Jan Iedema (Entree) de stad een ‘toekomstbestendig woonprogramma’ te bieden dat aansluit bij de ruimtelijke strategie Zoetermeer 2040: “Het moet de doorstroom van woningzoekenden in Zoetermeer stimuleren en bijdragen door de woningnood in Zoetermeer en de regio vind ik het ook belangrijk om het entreegebied zo snel mogelijk te versnellen en te realiseren”, aldus de wethouder. “Belangrijk bij het maken van afspraken met de eigenaren/ontwikkelaars van Entree is dat we het nu eens worden over realistische cijfers over het aantal woningen en wat haalbaar is aan kantoren en sociale functies.”

Participatie en monitoring
In de nabije toekomst zullen landeigenaren, doelgroepen van huishoudens en vertegenwoordigers van het bedrijfsleven en de sociale dienstverlening deelnemen aan de herprogrammering. Buren en andere geïnteresseerden worden geïnformeerd. De verwachting is dat de gemeenteraad nog vóór het zomerreces een besluit neemt over de aangepaste roostering van Entree. Dit is nodig om een ​​Milieuprogramma en een Input Ontwikkelingsvisie te ontwikkelen. Omdat we nu met het Omgevingsrecht te maken hebben, komen deze documenten in de plaats van het eerdere Ontwerpbestemmingsplan.