Kamernet: huurprijzen stijgen weer in studentensteden

Djordy Seelmann, CEO van Kamernet, legt uit: ‘De kloof tussen vraag en aanbod in Nederland wordt steeds groter, waardoor de huurprijzen stijgen. In plaats van te focussen op maatregelen als de betaalbare huurwet, is het belangrijk om die toename te ontwikkelen. het herbestemmen van bestaande ruimtes, zoals kantoorgebouwen of leegstaande gebouwen, tot woonruimte is een nuttige strategie die het aanbod vergroot en de betaalbaarheid op de lange termijn kan verbeteren.”

Kamerprijzen in 20 Nederlandse studentensteden

Van de twintig onderzochte steden in de kamersector zijn de huurprijzen in steden als Amsterdam (€ 951), Utrecht (€ 800), Den Haag (€ 745) en Haarlem (€ 741) opvallend hoog.
Haarlem voert qua prijs per vierkante meter de lijst aan met 51 euro, wat aangeeft dat huurders minder ruimte voor hun geld krijgen dan in andere steden. Vervolgens volgt buurland Amsterdam, met een prijs per vierkante meter van 48 euro. Daarentegen bieden steden als Wageningen (€376), Enschede (€381) en Leeuwarden (€304) meer betaalbare kameropties.

Huurprijzen appartementen in 13 Nederlandse steden

In sommige steden is het aanbod van appartementen in Kamernet kleiner dan het aanbod van kamers. Daarom biedt het Kamernet Huurrapport een uitgebreide analyse van de huurprijzen van appartementen in 13 Nederlandse steden. Amsterdam staat op de eerste plaats met een gemiddelde huurprijs van € 2.056, gevolgd door Haarlem met € 1.740. Steden als Maastricht (€878) en Leeuwarden (€867) bieden daarentegen goedkopere alternatieven.

Studiohuurprijzen in 6 Nederlandse steden

Het rapport heeft ook betrekking op de huurprijzen van studio’s, die steeds populairder worden maar beperkt beschikbaar zijn. Amsterdam spant de kroon met de hoogste gemiddelde studiohuurprijs (€ 1.396), op de voet gevolgd door Utrecht (€ 1.198) en Rotterdam (€ 1.072). In Groningen (€781) en Enschede (€767) worden goedkopere studio’s aangeboden.

Bij de analyse zijn 43.765 woningen betrokken, waaronder kamers, appartementen en studio’s. Bijna de helft van deze woningen wordt aangeboden door particuliere eigenaren en 38% rechtstreeks door huisgenoten. Bijna de helft van deze woningen was ongemeubileerd (35,9%) of voorzien van vloerbedekking (12%), terwijl de rest gemeubileerd was (52,1%). Het rapport richt zich op de steden die het populairst zijn bij studenten.