Noord-Holland faciliteert de woningbouw op het platteland

Gemeenten krijgen echter meer mogelijkheden om woningen te bouwen aan de rand van dorpen en centra. Dat is de wens van veel gemeenten, zegt Kamerlid Esther Rommel (territoriale ontwikkeling, VVD). “Ja, het kan steeds meer, maar het principe blijft: eerst bouwen in de binnenstad en dan pas de mogelijkheden verkennen op het platteland.”

Bouwen op het platteland is ingewikkeld, onder meer omdat 32 gebieden in Noord-Nederland een bijzondere status hebben vanwege bijvoorbeeld ecologische, landschappelijke of historisch-culturele waarden. In deze gebieden, aangewezen als Beschermd Landschap, wordt het aantal woningen dat gebouwd mag worden uitgebreid van 11 naar 25. Deze dienen langs een dorpskern of strook te liggen, zonder dat de bijzondere waarden van het gebied worden aangetast. Als dat het geval is, moet er voor extra beplanting worden gezorgd.

Kleinschalige woningbouw

Gemeenten die zich richten op grootschalige woningbouw op het platteland kunnen dit onder voorwaarden doen als zij aantonen dat bouwen in Beschermd Landschap de beste optie is. Als het aan gedeputeerde staten ligt, is kleinschalige woningbouw in het zuidelijke deel van de provincie, inclusief het Gooi, weer mogelijk. Dit betekent dat een verbod dat al jaren geldt, komt te vervallen.

Geïnteresseerden kunnen vanaf de zomer reageren op de voorgestelde aanpassingen. De verwachting is dat Provinciale Staten de wijzigingen eind dit jaar zullen vaststellen, zodat ze op 1 januari 2025 in werking treden.

Obstructieve regels

Kamerlid Jelle Beemsterboer (Woning, BBB) richtte zich eerder tot alle woningwethouders in Noord-Holland met de vraag wat hij kan doen om belemmeringen voor de woningbouw, waaronder ‘belemmerende regelgeving’, weg te nemen.