Breda streeft naar 25.000 extra woningen in 2040: ‘Wonen in Breda gaat veranderen’ | BredaVandaag

Door: Olaf Knook

12 minuten geleden

Algemeen

BREDA – Het leven in Breda gaat de komende jaren flink veranderen. Het wordt steeds drukker op straat en er is meer commotie in de stad. Omdat? In een nieuwe visie op wonen wil de gemeente in 2040 25.000 extra woningen hebben. Volgens wethouder Arjen van Drunen is dit de grootste verandering die Breda ooit heeft doorgevoerd tijdens zijn ambtsperiode als directeur. “We stappen af ​​van het conservatieve denken en zetten de deuren wijd open.”

Voor wethouder Arjen van Drunen is het een doorn in het oog: de vastgoedmarkt in Breda is volledig gesloten. Het gevolg is hoge prijzen, overbieding als het ‘nieuwe normaal’ en inwoners van Breda worden gedwongen te verhuizen naar een andere gemeente.

Met de nieuwe visie op wonen denkt hij de oplossing voor dit probleem te hebben gevonden. “Met dit plan gaan we de schone slaapster wakker maken waarvan sommigen zeggen dat het Breda is. “We nemen moeilijke beslissingen die we in het verleden niet zouden hebben genomen.”

De nieuwe woonvisie streeft naar 25.000 extra woningen in Breda in 2040. De gemeente kijkt vanuit twee perspectieven: in de binnenstad wordt een andere aanpak gehanteerd dan in dorpen en andere wijken. Verder ligt de focus vooral op twee doelgroepen: jongeren en ouderen.

De tekst gaat verder onder de foto.

Wethouder Arjen van Drunen – Gemeente Breda

10.000 woningen in het stadscentrum

In de binnenstad heeft Breda ‘de luxe’ om circa 124 hectare te herontwikkelen, zoals het CrossMark stationsgebied, ‘t Zoet, Gasthuisvelden en Centrum Oost. Deze gebieden worden intensief gebruikt voor de bouw van ruim 10.000 woningen en bijbehorende voorzieningen, zoals restaurants, scholen en winkels.

Dit zorgt ook voor meer overlast. Of zoals Van Drunen het zelf graag omschrijft: “Meer spanning in de stad. Het kan zijn dat u uw auto niet meer voor de deur kunt parkeren, maar deze een straat verderop moet parkeren. Mogelijk verandert het uitzicht ook met de komst van hoogbouwappartementen.” Van Drunen vraagt ​​bewoners om begrip. “Ze moeten er gewoon aan wennen. Breda wordt internationaler en drukker. “Iedereen moet hieraan bijdragen.”

Leef een carrière in je eigen stad of buurt.

Voor steden en wijken is het doel ervoor te zorgen dat inwoners in hun eigen stad of wijk een wooncarrière kunnen nastreven. “Wij zetten ons in voor het bouwen van betaalbare en dus kleinere woningen, zodat jongeren, alleenstaanden en starters betaalbare woningen kunnen vinden. Dit betekent dat zij niet hoeven te verhuizen naar andere gemeenten, omdat er in Breda voldoende betaalbare woningen zullen zijn.”

Breda is de snelst vergrijzende stad van de tien grootste steden van Nederland. Daarom staat er een grote verandering op stapel. “We gaan het bijvoorbeeld makkelijker maken om woningen te verdelen en zoeken naar meer mogelijkheden voor informele verpleeghuizen. “De gemeente zal een ‘ja, altijd’-houding aannemen in plaats van een ‘nee, tenzij’-houding.” Ook voor jongeren en middeninkomens willen we woningen zo betaalbaar en duurzaam mogelijk maken.

De nummers
De bevolking van Breda telt inmiddels ruim 188.000 inwoners en zal volgens de gemeente verder groeien naar circa 205.000 inwoners in 2040. Het aantal jongere huishoudens blijft vrijwel gelijk. De grootste groei is te zien bij het aantal ouderen. De bevolking van Breda vergrijst sneller dan in andere grotere gemeenten, maar minder snel dan in regionale gemeenten. Met name de groep inwoners ouder dan 75 jaar zal de komende jaren toenemen.

Op 1 januari 2024 telde Breda ruim 87.000 woningen. Daarvan zijn 60 procent eengezinswoningen en 40 procent appartementen. In Breda bestaat ruim 55 procent uit koopwoningen. Van de vijf grootste steden in Brabant is Breda gemiddeld de duurste om een ​​huis te kopen. Ook zijn de prijzen in Breda gemiddeld hoger dan in andere gemeenten in onze regio. Dit beperkt de mogelijkheden op de woningmarkt voor veel huishoudens met lage en middeninkomens.