Zesde ronde woningbouwstimulering: Utrecht, niet Zoetermeer

Een recordaantal gemeenten heeft de Woningbouwpromotie (Wbi) aangevraagd. Van de 75 aanvragen werden er 48 positief beoordeeld. Meerdere winnaars zijn onder meer Utrecht, Eindhoven, Nunspeet en Almelo en Dijk en Waard.

dat zit erin presentatie van de eindraad van de Toetsingscommissie Woningontwikkelingsimpuls aan minister Hugo de Jonge (VWS).

Gemeenten als Amersfoort, Zoetermeer, Gorinchem en Harderwijk hadden geen geluk. Al leggen ze de lat hoog met het aantal woningen. Zoetermeer (1.909 woningen) en Amersfoort (2.537 woningen) spanden de kroon.

Over individuele evaluaties doet de commissie geen uitspraken. Afwijzingen kunnen te maken hebben met het maken van plannen.

“Tegelijkertijd heeft de commissie ook meerdere aanvragen gezien waarin plannen zaten die eigenlijk niet voldoende uitgewerkt waren om op tijd met de bouw van de eerste woningen te kunnen beginnen”, staat in het eindoordeel.

De commissie stelt dat zij “de indruk niet kan ontwijken dat sommige gemeenten overhaast een aanvraag hebben ingediend.”

Middelgrote huur onder druk

Bij tweederde van de ingediende aanvragen ligt het percentage betaalbare woningen boven de 67 procent. Daarnaast vertonen veel plannen een hoge stedelijkheid met een hoge dichtheid.

Volgens de Toetsingscommissie Impuls Woningbouw staat het middenhuursegment opnieuw onder druk. Er is een zichtbare afname van het aantal middenhuurwoningen in de regelingen ten opzichte van eerdere tranches.

In de zesde schijf bedraagt ​​het aandeel van de gemiddelde huurprijs 13 procent, tegenover gemiddeld 19 procent in de voorgaande schijfjes. Bij de plannen waarover de commissie positief adviseert ligt het percentage nog lager.

Transregionale initiatieven

Ook twee interregionale initiatieven zullen een bijdrage ontvangen. Namens zes verschillende gemeenten heeft de stadsregio Parkstad Limburg een aanvraag ingediend. De provincie Fryslân heeft een aanvraag ingediend vanuit elf verschillende gemeenten verspreid over de provincie, waaronder Terschelling.

De Housing Development Momentum Assessment Committee zegt dat hogere ambities in steeds meer regelingen de oorzaak zijn van publieke tekorten en daarmee de noodzaak van een overheidsbijdrage.

Vroeger was dit het geld dat nodig was voor de fysieke ingrepen die nodig waren om de grond beschikbaar en geschikt te maken.

De zesde aanvraagronde is voorlopig de laatste ronde van de Wbi. Mede daarom krijgen gemeenten waarvan de aanvraag in deze ronde is afgewezen een tweede kans. Tot eind mei kunt u uw aanvraag nog één keer aanpassen en opnieuw indienen.

Voor de zomer wordt bekend welke “kandidaten voor herverkiezing” een bijdrage blijven ontvangen. Hiervoor is een budget van 123 miljoen euro beschikbaar.

Het rapport vult aan: “De commissie ziet potentie in het merendeel van de aanvragen die niet zijn gehonoreerd, omdat het type project past bij de doelstelling van het plan. Zij stimuleert gemeenten om deze aanvragen weer in ere te herstellen en zich te committeren aan een goede aanvraag in de herstelronde. ‘