De bewoners van de camping moeten plaats maken voor de nieuwbouw: ‘Ik ben een huis kwijt dat 30.000 euro heeft gekost’ | RTL Nieuws

Hoewel het niet is toegestaan ​​om permanent in een vakantiehuis te wonen, staan ​​mensen het wel toe. Dit gebeurt om verschillende redenen, zoals het niet kunnen vinden van een ‘normale’ woning. Agelink kan dit bespreken. De 32-jarige verhuisde in 2019 naar de camping toen haar relatie eindigde. Een huis kopen of huren ging niet, dus kocht hij voor zo’n 30.000 euro een chalet op de camping, ‘als investering’. “De eigenaren van de camping gaven aan: officieel mag je hier niet wonen, maar wel 365 dagen per jaar recreëren.”

Het leek de ideale oplossing: een paar jaar op de camping blijven en ondertussen geld sparen en dan het chalet verkopen. Maar die wens kwam te vervallen, aangezien de gemeente Apeldoorn de camping kocht. En hij wil op de plek nieuwe huizen bouwen. “Ik begrijp dat het nodig is om huizen te bouwen, en dat waardeer ik”, zegt Agelink. “Maar aan de ene kant willen ze huizen bouwen, aan de andere kant moeten wij daar ruimte voor maken.”

En dat is zorgelijk. Want de gemeente biedt de campingbewoners twee opties: zelf de vakantiewoning met alles wat erin zit verhuizen, in ruil voor een vergoeding, of alles laten staan ​​zonder vergoeding. “Met die compensatie kan ik niets”, zegt Agelink. Volgens haar gaat het om 2.700 euro. “Een villa verhuizen kost 10.000 euro. Ik ben dus gewoon mijn investering kwijt.”

Ergernis

Als mensen zo graag op een camping willen wonen, waarom mag dat dan niet? “Parken zijn niet altijd geschikt voor permanente huisvesting”, zegt Peter Boelhouwer, hoogleraar volkshuisvesting aan de TU Delft. “Er zijn niet altijd voldoende voorzieningen.”

In Marshoeve gebeurt dit momenteel ook, vertelt bewoner Agelink. De camping is inmiddels praktisch “ontmanteld” en eerder deze week was er een gaslek. “De weg zit vol kuilen en het water bereikt de bodem van elk chalet.”

Ook kan het zijn dat een vakantiepark bijvoorbeeld in of nabij een natuurgebied ligt. Vanwege de overlast die dit voor de natuur oplevert, is het onwenselijk om er mensen te laten wonen. Er zijn ook vakantieparken waar in het verleden leefbaarheids- en veiligheidsproblemen zijn geweest. Denk bijvoorbeeld aan camping Fort Oranje, dat een broeinest van misdaad bleek te zijn en waar veel bewoners in een erbarmelijke situatie verkeerden.

Volgens de gemeente Apeldoorn geldt dit ook voor Marshoeve. “De camping was niet meer vitaal en toekomstbestendig”, zegt een woordvoerder. Daarnaast heeft de gemeente de camping aangekocht voor huisvesting.

Er is geen poot om op te staan

De bewoners moeten dus weg. Zij zijn geen eigenaar van de camping en mogen wettelijk niet in de vakantiehuizen wonen. Dit heeft te maken met het bestemmingsplan, in dit geval recreatie. “Je mag er dus in principe niet wonen, omdat het geen woonbestemming heeft”, zegt hoogleraar Boelhouwer. “Je kunt er vaak heel goed wonen, maar dan zou de gemeente het bestemmingsplan moeten wijzigen.”

Ook de BelangenVereniging Vrij Wonen (BVVW) is het daar mee eens, die zich inzet om het recreatieleven mogelijk te maken. “Juridisch gezien heb je als toerist of bewoner van Marshoeve niet veel om op terug te vallen”, zegt secretaris Jos Brouwer. “Je kunt proberen met een advocaat aan te vechten wat de gemeente nu doet, maar de kans dat je iets voor de rechter krijgt is niet groot.”

Opvallend is dat het ondanks het verbod op permanente huisvesting mogelijk is om je in te schrijven bij de gemeente. Brouwer legt uit dat als iemand zich inschrijft bij de gemeente, zij verplicht is die inschrijving te verwerken, ook als het een vakantiewoning betreft. “Maar als je op die plek niet mag wonen, moet de gemeente meteen zeggen dat het niet mag.” De gemeente Apeldoorn bevestigt dat zij inderdaad verplicht is om aanmeldingen in behandeling te nemen.

Wat de BVVW betreft ontbreekt vooral in het geval van Marshoeve de menselijke maat. “Met deze maatregel veroorzaakt de gemeente Apeldoorn een nieuw woningtekort.”

Nummers

Het is niet bekend hoeveel mensen in Nederland permanent in een vakantiehuis wonen, omdat de meeste van hen niet geregistreerd zijn. Schattingen lopen uiteen van 50.000 tot 100.000 mensen.

Wat Marshoeve betreft gaat het in totaal om 151 kavels, wat niet wil zeggen dat deze ook allemaal permanent voor bewoning worden gebruikt. 30 van die velden zijn al verlaten. “Er ligt een akkoord met 44 mensen om dit jaar de camping te verlaten. De gemeente is met 16 mensen in gesprek”, meldt de gemeente Apeldoorn.

De gemeente gaat met 61 andere mensen een ‘vervolggesprek’ voeren. “Deze mensen geven om verschillende redenen aan dat ze op dit moment de camping niet willen verlaten.”

Als mensen echt weigeren, kan de gemeente boetes opleggen en uiteindelijk hun huis uitzetten.