Onderzoek: Het aantal bezwaren tegen WOZ is in Zuid-Holland verdubbeld – Reclame Pijnacker-Nootdorp | Telstar online

Vrijdag 15 maart om 12:04

Levend
202 keer gelezen

Steeds meer inwoners van Zuid-Holland zijn het niet eens met de WOZ-waarde van hun woning. Vorig jaar dienden ruim 118.000 huiseigenaren bezwaar in. Dit cijfer is ruim 2,5 keer hoger dan in 2022 (+168,5%). Deze stijging is aanzienlijk hoger dan het landelijk gemiddelde van 154,2%. Dat blijkt uit onderzoek van Independer op basis van gegevens van de Waarderingskamer.

“Gemeenten gebruiken de WOZ voor de OZB, ook wel OZB genoemd. Soms wordt deze waarde ook gebruikt voor de rioolbelasting. Als de waarde te hoog wordt beoordeeld, kan het zijn dat u onnodig gemeentebelasting moet betalen. Ook voor de inkomstenbelasting gebruikt de Belastingdienst de WOZ-waarde. De zogenaamde nominale huurwaarde. Bent u het niet eens met de WOZ-waarde, dan kunt u binnen 6 weken na de beslissing kosteloos bezwaar maken”, zegt Marga Lankreijer-Kos, hypotheekexpert bij Independer.

WOZ-bezwaren verzevenvoudigen in Zoetermeer

Hoewel het aantal bezwaren in alle gemeenten in Zuid-Nederland is toegenomen, spant Zoetermeer de kroon. In deze gemeente zijn voor zeven keer zoveel woningen WOZ-bezwaren ingediend (+606%). Daarmee is het de gemeente met de hoogste stijging van heel Nederland.

In 19 andere gemeenten hebben ruim drie keer zoveel huiseigenaren bezwaar gemaakt tegen de geschatte woningwaarde. In Zoeterwoude en Barendrecht steeg het aantal bezwaren het minst met respectievelijk 46% en 48%.

Dit zijn de leiders van Zuid-Holland die zich verzetten

In geen enkele gemeente in Zuid-Holland wordt zo vaak een WOZ-bezwaar ingediend als in Zoetermeer. In 2023 is voor bijna een kwart van de woningen (23,3%) bezwaar gemaakt. Ook hier is Zoetermeer koploper in Nederland: nergens anders wordt de WOZ-waarde voor zo’n groot deel van de woningen in twijfel getrokken.

In onder meer Zoeterwoude (12%) en Albrandswaard (11%) ligt het woningpercentage ook veel hoger dan het provinciaal gemiddelde van 6,8%.

De vijf gemeenten in Zuid-Holland waar het vaakst bezwaren worden geuit zijn:

Zoetermeer: ​​Voor 23,3% van de woningen zijn bezwaren ingediend
Zoeterwoude: Voor 12% van de woningen zijn bezwaren ingediend
Albrandswaard: Voor 11% van de woningen zijn bezwaren ingediend
Papendrecht: voor 10,9% van de woningen is bezwaar ingediend
Zuidplas en Oegstgeest: Voor 10,6% van de woningen is bezwaar ingediend

Alle cijfers over het aantal bezwaarschriften en de termijn voor het indienen van bezwaarschriften per gemeente vindt u op de onderzoekspagina: independenter.nl.