Grote verschillen in belastingen voor huiseigenaren per gemeente (bekijk hier jouw situatie) | Huiselijk

Wat verrassend is aan de cijfers zijn de enorme verschillen tussen gemeenten. Zo betalen huiseigenaren in de gemeente Rijssen-Holten gemiddeld 633,57 euro en die in Brummen 1.203 euro.

Ook het verschil in stijging is groot: Apeldoorns geven dit jaar gemiddeld zo’n 136 euro meer uit dan in 2023, terwijl in Rijssen-Holten het bedrag zelfs met zo’n 35 euro daalt.

Gemeentelijke belastingen bestaan ​​uit de OZB, de afvalstoffenbelasting en de rioolbelasting. De Vereniging Eigen Huis (VEH) heeft de verhogingen van deze belastingen in alle Nederlandse gemeenten onderzocht.

Uit de resultaten blijkt dat gemeentelijke belastingen binnen het verspreidingsgebied van de stentor De snelste stijging wordt opgetekend in Apeldoorn: daar betalen huiseigenaren in 2024 gemiddeld 921,82 euro aan gemeentelijke woonlasten. Vorig jaar bedroegen ze 785,33 euro, een stijging van maar liefst 17 procent.

Klik hieronder op uw gemeente om de cijfers te bekijken:

De gemeentelijke woonlasten stegen in alle gemeenten in onze regio behalve Rijssen-Holten. Eigenaars zullen dit jaar gemiddeld 633,57 euro uitgeven, vergeleken met 669,19 euro vorig jaar. Een daling van 5 procent.

Daarom eist deze gemeente (ook op landelijk niveau) het minimum van haar inwoners om een ​​eigen woning te hebben. Opvallend: 30 kilometer later, in Brummen, betalen ze bijna het dubbele: 1.203 euro.

Er is nog een groot verschil tussen de gemeentebelastingen van Putten (716,89 euro) en de buurgemeente Ermelo (1.011,60 euro).

Naast Rijssen-Holten betalen ook woningeigenaren in de gemeenten Steenwijkerland (710,59 euro) en Nijkerk (711,67 euro) relatief goedkope gemeentebelastingen. In Brummen (1.203 euro), Zeewolde (1.155,10 euro) en Lelystad (1.039,32) betalen eigenaren meer. Verrassend is dat ook andere gemeenten in Flevoland relatief hoge bedragen aan vastgoedeigenaren in rekening brengen.

De gemeenten met de grootste procentuele stijging zijn, naast Apeldoorn, Meppel, Nijkerk, Harderwijk en Zwartewaterland (8 procent) en Brummen (9 procent).

Bekijk hieronder wat andere gemeenten in Nederland van hun eigenaren vragen.

Volgens VEH betalen huiseigenaren in 94 gemeenten ruim duizend euro aan gemeentelijke woonlasten, vergeleken met 54 gemeenten in 2023. Gemiddeld stijgen de gemeentelijke woonlasten met bijna 6 procent.

Door het nieuwe gemeentefondsstelsel verwachten ongeveer vier op de vijf gemeenten in 2026 en 2027 aanzienlijke begrotingstekorten, aldus VEH. De vereniging vreest dan ook voor forse stijgingen van de OZB en roept het toekomstige kabinet op om deze kostenstijging voor woningeigenaren te voorkomen.

VEH schat dat de gemiddelde OZB met 5,9 procent zal stijgen, de afvalstoffenbelasting met 6,1 procent en de rioolbelasting met 5,3 procent. “Dat is meer dan de gemiddelde WOZ-woningwaarde, die dit jaar met 4,2 procent stijgt.”

Volgens VEH stijgen de gemeentelijke woonlasten in veertig gemeenten met 10 procent of meer. In Wijdemeren en Oosterhout stijgen de woonlasten het snelst, met 23 procent. Slechts in 11 van de 339 onderzochte gemeenten zullen de woonlasten in 2024 dalen, vergeleken met 44 gemeenten vorig jaar.

Valkenburg aan de Geul spant de kroon met een gemiddelde korting van 119 euro (-12 procent). Ook Nederweert en Reusel-De Mierden presenteren een reductie van 8 procent, wat neerkomt op een gemiddeld verschil tussen de 70 en 80 euro.

De hoogste woonlasten worden geregistreerd in Bloemendaal, waar bewoners gemiddeld 1.561 euro per jaar betalen.

Volgens de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) bepalen de gemeenten zelf hun belastingen. Woordvoerder Cees den Bakker: “Daar zijn geen landelijk vastgestelde bedragen voor. Het bedrag wordt bepaald door de gemeente en is afhankelijk van allerlei factoren.

Volgens hem kunnen gemeenten te maken krijgen met specifieke financiële problemen. “Bijvoorbeeld bij rioolonderhoud. “Het verschilt ook per gemeente hoeveel en welke voorzieningen ze willen en of er andere inkomstenbronnen zijn, zoals de hondenbelasting of de toeristenbelasting.”