Zoetermeers Dagblad | Huurdersorganisaties pleiten voor een lagere maximale huurverhoging

Volgens huurdersorganisaties moet de maximale huurverhoging voor sociale huurwoningen omlaag, omdat huurders steeds moeilijker rond kunnen komen. Onder meer het Landelijk Huurders Platform (LHP) riep hier vrijdag in een paginagrote advertentie in het AD op. De maximale huurverhoging moet omlaag van 5,3 naar 3,2 procent.

In de call richten de organisaties zich tot politici en woningcorporaties, maar ook particuliere eigenaren. Door het verdwijnen van de energiesubsidie, de aanpassing van de zorg- en huursubsidie ​​en de steeds stijgende kosten van levensonderhoud staat de levenskwaliteit van sociale huurders en huurders met lagere middeninkomens in de private sector onder druk, schrijven zij. .

“In de sociale huursector doen mensen steeds vaker een beroep op de voedselbank, kunnen kinderen niet naar een sportclub en zijn vakanties een uitzondering geworden. Mensen met lagere middeninkomens zien hetzelfde.”

Hetzelfde als inflatie

Mensen die alleen een AOW-uitkering of een klein aanvullend pensioen ontvangen, zijn ruim 70 euro per maand kwijt, zeggen huurdersorganisaties ook. De kans is dus groot dat zij in financiële problemen komen.

Volgens belangenorganisaties moeten woningcorporaties en de overheid de woningen betaalbaar houden door de huurprijzen te verhogen naar maximaal 3,2 procent. Volgens berekeningen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) komt dit overeen met de inflatie in januari. Het kabinet bepaalde vorig jaar dat de huurprijzen van woningcorporaties vanaf 1 juli dit jaar met maximaal 5,3 procent mogen stijgen.

Nieuwe constructie

Minister Hugo de Jonge (Wonen) wil de huurprijzen van sociale huurwoningen en het middensegment reguleren. Dit betekent dat de huurprijzen van deze woningen een bepaald bedrag niet mogen overschrijden. Maar deze plannen zorgen ervoor dat nieuwbouwwoningen snel in de vrije sector terechtkomen, waar geen maximumhuur geldt, aldus huurdersbelangenorganisatie Woonbond.

Nieuwbouwwoningen hebben doorgaans een hogere WOZ-waarde en een hoger energielabel dan bestaande woningen. Dit leidt tot een hoger aantal punten en dat aantal bepaalt de maximale huurprijs. De Jonge wil die grens verhogen en zo meer huizen reguleren. Volgens Woonbond zorgen de plannen ervoor dat straks alleen de kleinste woningen in de middenhuur terechtkomen. Volgens Woonbond is een huurprijs van 1.200 euro per maand voor 40 vierkante meter legaal.

Door: ANP