Transparante toewijzing van huurders voor gemiddelde huurprijzen in nieuwbouwproject De Mix in Utrecht

In dit kader heeft BPD Woningfonds in overleg met de gemeente Utrecht 25 woningen gereserveerd voor mensen die al in de wijk Overvecht wonen en dus in aanmerking komen voor buurtvoorrang. De overige woningen heeft BPD Woningfonds toegewezen aan starters, senioren en (jonge) gezinnen met middeninkomens. Hiervoor zijn woningvoorkeuren getrokken in aanwezigheid van de woningtoewijzingsmanager Jeroen Heuvelink van de gemeente Utrecht en Arné van Haver, vermogensbeheerder BPD Woningfonds en andere betrokken partijen.

Dennis de Vries, wethouder Wonen gemeente Utrecht: “Utrecht is een populaire stad, veel mensen willen hier wonen. Tegelijkertijd hebben we hier ook te maken met een woningcrisis. Als gemeente hebben wij een rol in de verdeling van de schaarse woonruimte, in dit project – waar ik als raadslid erg enthousiast over ben, omdat het eindresultaat betaalbare woningen zullen zijn en deze woningen beter over de stad verspreid zullen worden – hebben we ervoor gekozen om voorrang te geven aan transitie- en vitale beroepen om de vastgoedmarkt te promoten en de beroepsgroepen die we als stad hard nodig hebben een grotere kans te geven op betaalbare huisvesting, zoals leraren, politie en brandweer, verpleegkundigen en mensen die in de kinderopvang werken: zij zijn verbonden aan Utrecht en vaak ook vaak. moeten vertrouwen op goedkope huurprijzen, fantastisch dat ze een nieuw huis kunnen vinden in de Mix.”

Jeroen Heuvelink, Directeur Woningtoewijzing gemeente Utrecht: “Als gemeente zetten wij ons in om beleid te maken dat bijdraagt ​​aan een goede verdeling van de woonruimte in Utrecht. In het kader van de gewijzigde Woningverordening hebben wij dit mogelijk gemaakt sinds 1 juli 2024 is het huisvesten van bewoners op basis van wijkprioriteit en is de prioriteit voor vitale beroepen uitgebreid naar ook brandweerlieden en kinderopvang. Het is heel mooi om nu getuige te zijn van de toewijzing, wetende dat zij dankzij deze mensen worden toegewezen dit beleid toch een betere kans.”

Arné van Haver, vermogensbeheerder bij BPD Woningfonds: “Het objectief en reproduceerbaar toewijzen van woningen is het speerpunt van BPD Woningfonds. In een gespannen huurmarkt is het nóg belangrijker om transparant te alloceren. Als fonds zijn wij dan ook erg blij dat we op deze manier een transparante en objectieve toewijzing voor De Mix in Utrecht mogelijk maken en vooral door een goede samenwerking met de gemeente Utrecht, zorg-, politie-, onderwijs-, brandweer- en kinderopvangprofessionals met 25 middelhuurwoningen op een totaal van 179 middelhuurwoningen, alles op een transparante en efficiënte wijze.

Transparant toewijzingsproces

BPD Woningfonds heeft het mogelijk gemaakt dat kandidaat-huurders zich eenvoudig en veilig kunnen inschrijven via Datakeeper. Datakeeper is een persoonlijke digitale kluis waarmee gegevens van diverse instanties zoals Mijn Overheid, UWV, Belastingdienst, banken en identiteitsgegevens veilig kunnen worden opgevraagd, opgeslagen en gedeeld. Door de app te integreren in de klantreis van BPD Woningfonds worden alleen de databronnen verzameld en gedeeld die op een bepaald moment nodig zijn om te bewijzen of een kandidaat-huurder in aanmerking komt voor de woning. Dataminimalisatie en werken onder de AVG zijn een belangrijk uitgangspunt. Door gebruik te maken van digitale tools, zoals Xitres’ NieuwbouwOffice in combinatie met Datakeeper, kan het toewijzingsproces transparanter en sneller verlopen, waarbij rekening wordt gehouden met de prioriteiten van gemeenten, zoals buurtprioriteit en ondersteuning van vitale beroepen.

De Mix, Utrecht

Op de plek van 80 voormalige sociale woningen in Utrecht Overvecht worden voor BPD Woningfonds 179 nieuwe middenhuurwoningen gebouwd. In de rest van de stad worden ze vervangen door 135 sociale woningen. Deze uitwisseling, mogelijk gemaakt door de samenwerking tussen woningbouwvereniging Woonin, gemeente Utrecht, BPD en BPD Woningfonds, zorgt voor een betere mix in drie verschillende buurten. En in totaal 234 extra betaalbare huurwoningen in Utrecht, die bovendien duurzamer en energiezuiniger zijn.