Opnieuw de grootste prijsstijging voor koopwoningen in Utrecht

In alle provincies waren de prijzen voor bestaande koopwoningen in het tweede kwartaal van 2024 hoger dan een jaar eerder. In de provincie Utrecht was de stijging met 12,1 procent wederom het grootst.

Daarnaast vonden er in vrijwel alle provincies meer woningtransacties plaats dan een jaar eerder. De prijsontwikkeling is gebaseerd op de prijsindex voor bestaande koopwoningen (PBK) in Nederland van het CBS en het Kadaster.

Bestaande koopwoningen in Nederland waren in het tweede kwartaal van dit jaar 8,6 procent duurder dan een jaar eerder. Een kwartaal eerder bedroeg de stijging 3,8 procent. Vergeleken met het eerste kwartaal van 2024 is de prijsindex in het tweede kwartaal met 2,9 procent gestegen. Ook de stijging op kwartaalbasis is groter dan die van het voorgaande kwartaal (2,4 procent).

In het tweede kwartaal wisselden 47.942 woningen van eigenaar. Dit is 7,7 procent meer dan het jaar ervoor.

Met uitzondering van Flevoland was het aantal woningtransacties in alle provincies hoger dan het jaar ervoor. Zeeland kende met 14,1 procent de grootste stijging. Het aantal transacties in Flevoland was 2,2 procent lager dan in het tweede kwartaal van 2023.

De gemiddelde prijsstijging in Nederland bedroeg 8,6 procent ten opzichte van het jaar ervoor. Boven dit gemiddelde lagen de provincies Utrecht (12,1 procent), Flevoland (10,4 procent), Groningen (9,9 procent), Drenthe (9,1 procent) en Noord-Holland (8,8 procent).

De prijzen voor alle woningtypen waren in het tweede kwartaal van 2024 hoger dan een jaar eerder. De grootste prijsstijging bedroeg 10,2 procent voor herenhuizen en de kleinste was 5,5 procent voor eengezinswoningen.

In het tweede kwartaal van 2024 was de stijging van het aantal woningtransacties bij appartementen groter (26,4 procent) vergeleken met het tweede kwartaal van 2023. Bij tussenwoningen was er sprake van een daling van het aantal woningen met 2,8 procent.