Huizenprijzen stijgen het snelst in de provincie Utrecht – RTV Midden Holland

In de provincie Utrecht stegen de huizenprijzen in het tweede kwartaal opnieuw sneller. Dat blijkt uit cijfers van het CBS en het Kadaster. Kopers betaalden gemiddeld 12,1 procent meer voor een woning dan het jaar ervoor.

Ook in de provincie Utrecht stegen de huizenprijzen in het eerste kwartaal sneller, maar de stijging was veel kleiner dan nu: namelijk 5,7 procent. Landelijk lagen de huizenprijzen in juni dit jaar 9,7 procent hoger dan in 2023. Dit is de grootste prijsstijging in bijna twee jaar, meldt het CBS.

De koper uit de gemeente Utrecht moest diep in de buidel tasten. Van de vier grote steden stegen de prijzen het snelst in de gemeente Utrecht. Daar betaalden kopers in het tweede kwartaal gemiddeld 17,3 procent meer dan een jaar geleden. Amsterdam volgt met 10,4 procent.

Landelijk stegen de prijzen voor stadswoningen en appartementen het snelst, en voor eengezinswoningen het minst. De gemiddelde verkoopprijs van een Nederlandse woning bedroeg in juni ruim 441.000 euro.

Meer huizen verkocht

In de provincie Utrecht zijn de afgelopen drie maanden 7 procent meer woningen verkocht dan het jaar ervoor. Landelijk is dit iets meer: ​​7,7 procent. In de gemeente Utrecht lag het aantal verkopen 5,5 procent hoger, het laagste van de vier grote steden.

NVM-makelaars constateerden vorige week dat koopwoningen in tijden niet zo duur zijn geweest. Volgens het makelaarskantoor hebben vooral starters moeite met het vinden van betaalbare woningen. Ook het huuraanbod is schaars. Dit komt doordat veel eigenaren momenteel hun huurwoning liever verkopen dan verhuren.

Bijna drie weken geleden publiceerde de NVM ook cijfers over de vastgoedmarkt. Ze schatten dat de huizenprijzen in het laatste kwartaal met 16,4 procent zijn gestegen vergeleken met vorig jaar. Deze cijfers wijken af ​​omdat de cijfers van de vereniging zijn gebaseerd op woningen die door NVM-makelaars zijn verkocht. Cijfers van het CBS en het Kadaster zijn gebaseerd op de prijsontwikkelingen van alle bestaande koopwoningen.

Bron: RTV Utrecht