Nieuw stadje op TU/e-campus lost groot kamertekort op

Met de groei van ASML in Veldhoven bloeit en groeit ook de Brainportregio. En deze groei zal de komende jaren nog verder toenemen, omdat de chipmachinefabrikant in Eindhoven fors gaat uitbreiden. Niet alleen ASML, maar ook de leveranciers van het bedrijf zijn op zoek naar slimme en praktische mensen.

En ze krijgen vaak een opleiding bij de TU/e, Fontys (hbo) en het Summa College (mbo). Met de complexen Aurora en Luna beschikte de TU/e ​​al over ruim zevenhonderd studentenkamers op eigen terrein. Met de twee studentenflats Castor en Pollux en het studentendorp Terra is dit aantal inmiddels verdubbeld naar 1468. De TU/e ​​is de enige universiteit in onze provincie die studenten verwelkomt op eigen terrein.

Directeur van de TU/e, Patrick Groothuis, is er zeven jaar mee bezig. “Dit betekent veel voor ons als universiteit, voor onze studenten en voor de Brainportregio. Want ook wij ontwikkelen het broodnodige internationale talent. En die komen alleen als ze hier een kamer of appartement kunnen krijgen.”

Maar de universiteit kan zelf geen kamers bouwen of verhuren. Woningstichting Woonbedrijf kan het. Via Vestide verhuurt zij ook studio’s, appartementen en deelwoningen. De helft aan Nederlandse studenten en de andere helft aan buitenlandse studenten. Voorwaarde is dat iedereen onderwijs volgt op de TU/e-campus zelf.

Eén van de gelukkigen is Fontys-studente Femke Kusters (20):

Aannemer Heijmans liet veel onderdelen van de woontorens, zoals muren, gevels en badkamers, in de fabriek vervaardigen. Dat is niet alleen goedkoper en duurzamer, maar ook sneller. “We hadden een olympische planning, omdat het een academisch jaar is. Daarom moest het klaar zijn voor de zomer, anders wordt het een jaar uitgesteld”, legt huisvestingsdirecteur Gijs Wagemakers uit. “Ik heb zelf ooit hier aan de TU/e ​​gestudeerd, dus het is bijzonder om hier zo’n groot project te mogen bouwen.”

Deze bouw is uitgevoerd in nauw overleg met de studenten die er gaan wonen. “In totaal hebben we honderd bijeenkomsten georganiseerd”, vertelt Stijn van Giezen van Woonbedrijf. “Wat dit project zo bijzonder maakt, is dat het zo groot, milieuvriendelijk, duurzaam en betaalbaar is en dat het echt samen met de studenten tot stand is gekomen.”

Volgens Van Giezen leek eenzaamheid een belangrijk onderwerp in gesprekken met de studenten. “We hebben samen gezocht naar oplossingen om dit tegen te gaan.” Woonbedrijf offerde er zelfs enkele appartementen voor op. “In plaats van huizen hebben alle appartementen een gemeenschappelijke ruimte in de hoek. En ook alle keukens hebben een raam dat uitkijkt op de gang, waardoor het lijkt alsof je in een levendige straat woont in plaats van anoniem achter een deur te zitten. Zo om hier een gemeenschap op te bouwen.”

Het nieuwe complex is inmiddels volledig verhuurd. En gezien de huurprijzen is dit niet verrassend. Want een appartement kost 650 euro, een studio 580 euro en een kamer in een verzamelwoning zo’n 300 euro. Er komt nog eens 200 euro servicekosten bij, maar tegelijkertijd hebben alle woningen recht op de huursubsidie.

Als je wilt, kun je het meubilair ook huren voor 70 euro. “Dit is vooral geliefd bij internationals, die hier met twee koffers aankomen en alles voorbereid willen hebben.”

Groot, directeur van de TU/e, zou verbaasd zijn als het nieuwe complex geen prijzen wint. “En we kunnen dit unieke concept ook op andere plekken toepassen.” Dat zal ook nodig zijn omdat Eindhoven nog steeds een tekort heeft aan 1.500 studentenkamers. “De komende tien jaar verwachten we jaarlijks zo’n vijfhonderd extra studentenkamers te moeten bouwen.”