Honderden nieuwe woningen (en een nieuwe Keerweer) in de toekomstige Westblaaktoren – Adverteren Rotterdam | De Havenloods

Maandag 12 februari, 17:24

Algemeen
723 keer gelezen

Rotterdam – De geplande studentenhuisvesting voor de toekomstige Westblaaktoren wordt niet gerealiseerd. Maar er zal ruimte zijn voor mensen die een vorm van begeleid wonen nodig hebben. En voor de beroemde nachtclub Keerweer in Rotterdam. In totaal zal de nieuwe toren, die circa 200 meter hoog wordt, plaats bieden aan circa 400 woningen.

Het huidige pand tussen Coolsingel en Keerweer wordt gesloopt. Het dateert uit de jaren vijftig en is op veel gebieden verouderd. Er zijn bijvoorbeeld kantoren die niet meer voldoen aan de huidige duurzaamheidseisen. Toen er plannen ontstonden voor het gebied tussen Coolsingel, Westblaak en Binnenwegplein was de keuze niet zo moeilijk. Lokale ontwikkelaar en architectuurstudio Mecanoo gaat, met steun van de gemeente Rotterdam, een nieuwe toren bouwen in Westblaak.

Lees meer onder de afbeelding.

Hart010 met de nieuwe toren in Westblaak. Afbeelding: Lokaal

De Westblaaktoren (nog een werktitel) is onderdeel van Hart010, een project dat is opgedeeld in drie delen: de Westblaaktoren, Coolse Poort en metrostation Beurs en omgeving. Het paarsrode kantoorgebouw Coolse Poort wordt vanaf april gerenoveerd en zal eind dit jaar gereed zijn. Het gebouw blijft een kantoorgebouw, maar zal ook een hotel huisvesten. Metrostation Beurs is een langetermijnproject. De waarheid is dat het station duidelijker, groter en mooier moet zijn dan het nu is.

Geen studentenhuisvesting

De nieuwe Westblaaktoren zal ruimte bieden aan circa 400 woningen. Eigenlijk zou 20 procent hiervan naar studentenhuisvesting gaan, op de lagere verdiepingen. Maar dat gebeurt niet. Bij nader inzien bleken de aangewezen ruimtes door de aanwezigheid van Coolse Poort niet te voldoen aan de daglicht- en privacyeisen. De gemeente laat weten dat de doelstelling van 400 nieuwe studentenwoningen per jaar in de stad niet in gevaar komt.

Beschermd leven

Van de woningen in de Westblaaktoren moet de helft tot het zogenaamde middensegment behoren, dat wil zeggen zo’n 1.050 euro huur of 350.000 euro koop. Daarnaast komen er tussen de 24 en 30 appartementen in het gebouw voor mensen die door lichamelijke of geestelijke problemen (nog) niet zelfstandig kunnen worden. Momenteel is er in Rotterdam een ​​tekort aan plaatsen voor zogenaamde ‘subsidiewoningen’.

Klimaat

Ondernemers die nu in het pand zitten, zullen vanwege de nieuwbouw moeten verhuizen. Het is de bedoeling dat de populaire club Keerweer ook een plek krijgt in de nieuwe Westblaaktoren. Over een paar jaar moet met de bouw van de toren worden begonnen, daarna heeft De Keerweer voor zo’n drie tot vier jaar een andere tijdelijke locatie nodig.