Er werd ruim een ​​derde meer nieuwbouwwoningen verkocht

Het aantal verkochte nieuwbouwwoningen is in het eerste kwartaal van dit jaar met 34 procent gestegen naar 4.400 vergeleken met dezelfde periode vorig jaar. De prijzen van deze woningen zijn volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) met 1,4 procent gestegen, op basis van eigen cijfers en die van het Eigendomsregister en het Europese statistische bureau Eurostat.

Dit betekent dat de prijzen voor nieuwbouwwoningen minder snel stegen dan die voor bestaande koopwoningen, die 3,8 procent duurder werden. De gemiddelde verkoopprijs van nieuwbouwwoningen bedraagt ​​volgens de laatste gegevens 493.000 euro. Dit is iets minder dan de 499.000 euro in het laatste kwartaal van vorig jaar.

Volgens het CBS waren de prijzen voor nieuwbouw en bestaande koopwoningen in het eerste kwartaal samen 3,6 procent hoger dan een jaar eerder. In negentien lidstaten van de Europese Unie was de prijs het afgelopen kwartaal hoger dan het jaar ervoor. “Polen is het land dat het meest steeg met 18 procent, in Luxemburg daalden de prijzen het meest met bijna 11 procent”, geeft het statistiekbureau aan. Ook in onder meer Duitsland (min 6 procent) en Frankrijk (min 5 procent) daalden de prijzen relatief scherp. Naast Polen stegen de huizenprijzen ook aanzienlijk in Bulgarije (+16 procent), Litouwen (+10 procent) en Kroatië (+9 procent).

De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) maakte vorige week bekend dat de huizenprijzen in Nederland nog nooit zo hoog zijn geweest als afgelopen kwartaal. De huizenprijzen stegen in het tweede kwartaal met 7,2 procent ten opzichte van het eerste kwartaal van dit jaar. De NVM omschrijft deze stijging als ‘uitzonderlijk’. Sinds de start van de metingen in 1995 is dit nog maar één keer gebeurd. Vergeleken met het tweede kwartaal van 2023 stegen de prijzen zelfs nog meer, met 13,6 procent.