Lemairepark zou 144 woningen moeten tellen

Sinds de voetbalclubs Hoek van Holland en Hoekse Boys in 2010 fuseerden en het voetbal zich concentreerde in Rondgang, is er sprake van dat deze locatie geschikt zou zijn voor huisvesting en de realisatie van een nieuw Bertus Bliekhuis. Deze laatste is al jaren sterk verouderd en voldoet niet meer aan de huidige eisen.

Onlangs konden bewoners hun mening hierover geven. ‘Wensen, ideeën en zorgen zijn tijdens informatiebijeenkomsten en een online vragenlijst verzameld en meegenomen in het eindresultaat. Denk bijvoorbeeld aan de inzet van groene daken om het zicht van de bewoners van het appartement Houtman te verbeteren, het controleren van de bereikbaarheid van de weg naar het stadscentrum en maatregelen om het verkeer op de kruispunten tussen de Prins Hendrikweg en de Hoekse Heuvelweg rustiger te maken”, meldt de gemeente. Rotterdam.

Het plan zal bestaan ​​uit vier woonhoven: Lemairehof, Prins Hendrikshof, Hoekse Hillhof en Kijkuythof, wat een idee geeft van een deel van Lávenue. . De Lemairehof moet het nieuwe wooncomplex worden met ruimte voor lichte horeca-, zorg- en wellnessfuncties die de werking van het wooncomplex ondersteunen.

Het nieuwe complex moet bestaan ​​uit 78 woningen voor senioren die niet meer zelfstandig kunnen wonen. Daarnaast komen er 29 sociale woningen.

Van de 144 nieuwbouwwoningen behoort straks 40 procent tot het sociale segment en 24 procent tot het middensegment. Het gaat met name om eengezinswoningen en appartementen. De appartementen zijn vooral bedoeld voor senioren die kleiner willen wonen en beginners op de vastgoedmarkt. De vrijstaande woningen zijn geschikt voor jonge gezinnen, een doelgroep waarvoor in Hoek van Holland weinig nieuwbouwwoningen beschikbaar zijn.

Naast de woningen moet er ook een park komen met sport- en recreatievoorzieningen, dat vooral ingericht moet zijn voor samenkomst en beweging.

Als alles goed gaat, wordt in 2026 begonnen met het bouwrijp maken van het gebied. In 2027 moet het wooncomplex klaar zijn en in 2029 moeten ook alle woningen klaar zijn. Er zijn echter wel kanttekeningen. Het plangebied ligt dichtbij een Natura 2000-gebied en er moet daarom rekening gehouden worden met de stikstofregelgeving. Ook de bodem van het park is in het verleden vervuild. Daarom moet er, net als nu op de oude stortplaats, een extra woonlaag worden aangebracht, nl. een laag aarde of baggerspecie met een minimale dikte van één meter.