Rotterdamse ziekenhuizen tellen straks 480…

Het voormalige havenziekenhuis in Rotterdam ondergaat een metamorfose. Het historische hoofdgebouw van het Havenziekenhuis in Haringvliet wordt in oude glorie hersteld en zoveel mogelijk behouden en zal in de toekomst ruimte bieden aan woningen en diverse buurtvoorzieningen. Aan weerszijden van het hoofdgebouw worden twee nieuwe woontorens gebouwd, ontworpen door architectuurstudio Mecanoo.

Het hoofdgebouw van het Havenziekenhuis was één van de weinige historische panden in de binnenstad die gered werd van het bombardement van 1940. Het Havenziekenhuis doet sinds 2017 niet meer dienst als ziekenhuis en werd uiteindelijk overgenomen door de Rotterdamse ontwikkelaar Vervat Vastgoed. van 2018. Sinds 2021 wordt het voormalige ziekenhuis tijdelijk verhuurd aan studenten, statushouders en Oekraïense vluchtelingen.

Winkelcentra

Op het dak van het hoofdgebouw komt een ‘stadsbalkon’: een terras met horecapaviljoen met prachtig uitzicht op de Nieuwe Maas en de binnenstad, voor iedereen toegankelijk. Buurtvoorzieningen, zoals restaurants, sport- en gezondheidsvoorzieningen, kantoren en winkels, kunnen zich op de begane grond van woongebouwen bevinden. De commerciële ruimtes zijn flexibel verdeeld, zodat ze eventueel later gecombineerd of opgedeeld kunnen worden.

Bij het ontwerp wordt veel aandacht besteed aan duurzaamheid. De daken van woongebouwen dienen bijvoorbeeld als waterreservoir. De buitengroene ruimte rondom het wooncomplex biedt tevens ruimte voor wateropvang.

In totaal biedt het wooncomplex straks ruimte aan circa 380 woningen. Zeker 30 procent van de woningen bevindt zich in het middensegment. Dit kan middenhuur of middenprijs zijn. De rest van de woningen behoort tot het hogere segment.

Sociale huurwoningen

Er worden echter ook nieuwe sociale woningen in de buurt gebouwd. Het bedrijf Woonstad Rotteram gaat het huidige gebouw De Hoge Wiek in Oostmolenwerf, met capaciteit voor 207 appartementen, slopen omdat het sterk verouderd is. Het nieuwe gebouw biedt straks ruimte aan circa 360 sociale huurwoningen voor studenten en afgestudeerden.

Om de transformatie naar woningen mogelijk te maken, vraagt ​​het college van burgemeester en wethouders aan de gemeenteraad om een ​​nieuw bestemmingsplan voor het Havenziekenhuis vast te stellen. Dit geldt ook voor het hergebruik van het huidige oogziekenhuis in de Schiedamse Vest. Vorig jaar maakte het ziekenhuis bekend te verhuizen naar het Franciscus Gasthuis-terrein in Rotterdam-Noord.

Verhuizing Oogziekenhuis

Volgens wethouder Chantal Zeegers zijn de gebouwen van de Schiedamse Vest ideaal om te transformeren tot een plek om te wonen, werken en ontspannen. ‘Wij zijn blij dat het Oogziekenhuis Rotterdam een ​​locatie heeft die aansluit bij haar ambities. “De verhuizing biedt kansen om de panden (waarvan er één een monument is) een nieuwe bestemming te geven, waar niet alleen de nieuwe bewoners, maar de hele wijk profijt van hebben”, zegt Zeegers.

In het door Van der Steur ontworpen hoofdgebouw aan de Schiedamse Vest 180 opende in 1948 het grootste oogziekenhuis van Nederland (met 101 bedden) zijn deuren. In 2021 kreeg het gebouw de monumentenstatus van de gemeente. Het naastgelegen pand Schiedamse Vest 160 is geen monument, maar wel een symbool en zal behouden blijven.

Voor het gebouw Schiedamse Vest 160 biedt het geldende bestemmingsplan ‘Cool’ nu al mogelijkheden om te wonen, werken en ontspannen. Dit geldt niet voor de Schiedamse Vest 180, de hoofdvestiging van het ziekenhuis. Het bestemmingsplan van het terrein voorziet nu alleen nog in een sociale bestemming. Om hier andere functies te kunnen vervullen is herziening van het bestemmingsplan noodzakelijk.

Nadat het bestemmingsplan is vastgesteld, gaat Het Oogziekenhuis op zoek naar promotorpartijen om de plannen verder uit te werken. De komende jaren blijft het ziekenhuis gevestigd aan de Schiedamse Vest in Cool.

De bouw begint op de locatie van het Hospital del Puerto

Wat het Havenziekenhuis betreft, zal de gemeenteraad naar verwachting in september 2024 over het bestemmingsplan debatteren. De bouw van het wooncomplex zal waarschijnlijk medio 2025 beginnen.