Segro investeert 222 miljoen euro in Nederlandse logistiek…

Het betreft in totaal 172.300 m² vastgoed en de drie gebouwen in Eindhoven, Heerlen en Tilburg zijn in afzonderlijke transacties verworven. In totaal hebben de beleggingen een bruto aanvangsrendement van 5,8% en hHet initiële netto gemengde rendement bedraagt ​​4,6%.

Gekocht bij Nuveen.

De grootste van de drie transacties betreft een logistieke faciliteit van 98.000 m² in Eindhoven die Segro koopt van Nuveen. Het gebouw uit 2020 heeft het duurzaamheidslabel Breeam In-Use Good. De huurders zijn GXO en Rhenus.

Op bedrijventerrein De Beitel in Heerlen bevindt zich nog eens een logistiek gebouw van 37.800 m². De verkoper is VolkerWessel & Vestum. Het nieuwbouwpand is Breeam Excellent beoordeeld en wordt gebruikt door B&R Premium Logistics, dat vooral actief is in de frisdranksector.

Vossenberg

De kleinste van de drie stond op bedrijventerrein Vossenberg in Tilburg, waar tien dagen geleden een pand van 36.500 m² werd verkocht voor 48 miljoen euro, zo meldde PropertyNL destijds. Het wordt gebruikt door Tesla, een vaste Segro-klant in Nederland en Duitsland.

Segro verwacht huurinkomsten van 10 miljoen euro per jaar, een verdubbeling van de totale inkomsten uit Nederlandse woningen.