De PC Hooftstraat blijft het toonbeeld van ‘chic’, maar ook landelijk is luxe in opkomst

De afgelopen jaren zijn exclusieve merken massaal vertegenwoordigd in de luxe winkelstraten. De PC Hooftstraat in Amsterdam staat bovenaan de lijst, zo blijkt uit onderzoek van Cushman & Wakefield. De nieuwe winkels bestaan ​​voor 70 procent uit mode, schoenen en sieraden. “Het aantal kopers dat de winkelstraat bezoekt groeit ieder jaar en wordt ook diverser”, zegt Jos Hesselink, onderzoeker bij het internationale vastgoedadviesbureau.

In het luxesegment is sprake van een trend die sterk afwijkt van wat zich in het gebruikelijke retaillandschap afspeelt. “En dit is een zeer positieve ontwikkeling die al langer gaande is”, zegt Hesselink. Bovendien groeit het winkelend publiek aan de PC Hooftstraat ieder jaar en wordt het steeds diverser.

Huiseigenaren spelen hierop in door hun woningen te optimaliseren, bijvoorbeeld door het toevoegen van verdiepingen of kelders. “Hierdoor wordt de bedrijfsruimte groter en kan er weer verhuurd worden”, zegt Hesselink. Vaak gebeurt dit in bestaande winkels op straat. ‘En dat veroorzaakt een keten van uitzettingen.’

spectaculaire architectuur

Volgens de onderzoeker is er een sterke behoefte aan het renoveren van winkels met spectaculaire architectuur. “Deze innovatie trekt een steeds jonger publiek en jonge consumenten willen een unieke winkelervaring.” Op deze manier proberen merken ‘te integreren in de verschillende levensfasen van hun doelgroep’.

Lees ook | Het aantal fysieke winkels neemt weer toe

Voor de onderzoeker is het bemoedigend om te zien dat PC Hooftstraat een belangrijke rol speelt op het internationale toneel van luxemerken. Het vraagstuk van de sociale zekerheid was een groot vraagstuk tijdens de Tweede Kamerverkiezingen van november 2023, ‘maar zo slecht gaat het’, zegt Hesselink. Amsterdam is een dure stad met relatief veel rijke mensen, “en dat zie je terug in straten als PC.”

Lees ook | Onderzoek: Dit wordt de winkel van de toekomst

Hoewel aanzienlijke groepen winkelend publiek vanwege Covid en sancties tijdelijk afwezig waren, blijft de straat populair bij rijke Nederlanders. Ook in de rest van Nederland doet het luxesegment het goed. “De winkels buiten de PC Hooftstraat zijn bekend bij het lokale publiek en genereren daardoor een goed omzetvolume”, zegt Hesselink.