Eindhoven doet mee aan pilot voor een snellere stad…

Het proces is, om zo te zeggen, gewapend. Meerdere processen worden gelijktijdig uitgevoerd in plaats van opeenvolgend. Hierdoor zou de bouw sneller kunnen beginnen, iets wat hard nodig is gezien de grote behoefte aan woningen. De betrokkenheid van bewoners blijft onverminderd belangrijk en zal niet in het gedrang komen.

Prinsejagt

Het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties heeft het project Prinsejagt geselecteerd als pilot, met als doel om binnen twee jaar te starten met de bouw. Het gaat om een ​​ontwikkeling van woningstichting Woonbedrijf aan de Van Zinnicqstraat. Het gaat om de sloop van 42 woningen op de begane grond, waar tussen de 160 en 200 appartementen bijkomen, verdeeld over drie woongebouwen.

Eindhoven ziet dit gebied als een kans voor verdichting, omdat het aan de rand van de woonwijk ligt. Dit maakt het makkelijker om appartementen te bouwen. Er komt meer differentiatie in de woningtypen in de wijk. In deze buurt staan ​​veel grote eengezinswoningen, maar de woningzoekenden zijn doorgaans een- of tweepersoonshuishoudens. Daarom komen er woningtypen bij die nog niet in het gebied beschikbaar zijn. Zo kunnen jonge bewoners starten in hun eigen buurt of verhuizen naar een appartement.

Piloot

In de pilot worden meerdere zaken parallel uitgevoerd om het gehele planningsproces drastisch te verkorten waardoor de bouw sneller kan starten. Zo wordt de voorbereiding van een voorlopige overeenkomst of bouwmaterieel gelijktijdig uitgevoerd met de voorbereiding van de planningsprocedure. In deze pilot werken partijen nauw samen. Vanaf het begin van het ontwerpproces zit de opdrachtnemer aan tafel, zodat er aanpassingen gedaan kunnen worden om de haalbaarheid en financiële haalbaarheid te monitoren. De gemeente is bij dit hele proces betrokken. Het is niet zozeer een testfunctie, maar vooral het meedenken en ontwerpen gedurende het hele traject, als volwaardig lid van het project. Dit moet er tevens toe leiden dat de bouwvergunning sneller wordt verkregen. Het ministerie stelt een procesbegeleider beschikbaar.

Inzet

Ook in dit plan is participatie essentieel en zal niet in het gedrang komen. Om binnen twee jaar te kunnen starten met de bouw is namelijk een goed participatieproces van belang, zodat een bezwaar- en beroepsprocedure kan worden vermeden.