De oppositie in Rotterdam pleit tevergeefs voor een hoger sociaal inkomen: ‘We worden Dubai aan de Maas.’

Ze bespelen drums en pannen voor het Rotterdamse stadhuis. De demonstranten zijn tegen het Rotterdamse huisvestingsbeleid, dat zij asociaal vinden. Op een metersbreed bord staat: ‘Huizen voor het volk, non-profit.’ En dat is in wezen zijn kritiek. In Rotterdam wordt gebouwd voor de rijken. Daklozen, bankzitters, studenten, beginners, jongeren en senioren met een beperkt budget staan ​​aan de zijlijn. Er is steeds minder ruimte voor de Rotterdammers, zegt Mustapha Eaisaouiyen, een van de initiatiefnemers.

De gemeenteraad van Rotterdam stemde donderdag over de nieuwe Woonvisie. Wethouder Chantal Zeegers (D66, Bouwen en Wonen) legt namens de gemeenteraad uit wat er de komende zes jaar in Rotterdam gaat gebeuren op het gebied van huisvesting. Het bevat ook een visie op de toekomst tot 2040.

Daarin staan ​​plannen om de funderingsproblemen van Rotterdamse huizen die dreigen te verzinken, aan te pakken. Ook moeten er grote inspanningen worden geleverd om woningen te isoleren en energiezuinig te maken. En er zijn plannen om oneerlijke huisbazen aan te pakken en het voor arbeidsmigranten moeilijker te maken om ‘een kamer te delen’ in woningen. Binnen de raad bestaat hierover weinig discussie.

Er zijn veel discussies en meningsverschillen over de vraag voor wie Rotterdammers nieuwe huizen moeten bouwen of dat deze beschikbaar moeten komen door het toevoegen van verdiepingen (vloeren op het dak) of delen van de woning.

Rotterdam wil volgens de Woonvisie jaarlijks tussen de 3.500 en 4.000 nieuwe woningen bouwen. Een kwart daarvan zal sociale huur zijn (huur tot 880 euro per maand) en veertig procent komt overeen met het middensegment (huur tot 1.100 euro per maand).

De helft van de woningen is voor sociale huur

Een veelgehoord argument vóór deze keuze is dat de helft van de circa 321.000 Rotterdamse woningen al sociale huurwoningen zijn. Bijna veertig procent van de Rotterdamse woningbouw is sociale huurwoningen in eigendom van een corporatie. De overige tien procent zijn particuliere eigenaren die een maximale huurprijs van 880 euro per maand vragen. In de Woonvisie staat dat het doel is om het absolute aantal sociale huurwoningen in de stad te behouden.

Lees ook
De sloop van een wijk die nog niet ‘af’ is

Volgens de oppositiepartijen richt de coalitie zich daarom vooral op woningbouw in het midden- en hogere segment. GroenLinks-wethouder Astrid Kockelkoren verwoordde wat veel oppositiepartijen herhaalden. “Strijd voor natuurbehoud? Sterker nog, we hebben meer sociale woningen nodig. PvdA-raadslid Co Engberts: “60 procent van de Rotterdamse huishoudens heeft recht op een sociale woning.”

Het beleid van de Rotterdamse coalitie is er al jaren op gericht om rijkere Rotterdammers aan te trekken. Daarom werd in de vorige woningvisie (2016) de sloop van een flink aantal sociale woningbouwblokken aangekondigd, zoals de inmiddels bekende Tweebosbuurt. Deze keer is de toon in die zin iets zachter. Maar het enige doel is het behouden van het absolute aantal sociale huurwoningen.

Daklozen en mensen die op de bank slapen

Volgens de oppositie is die belofte ook in gevaar. Onder meer door waardestijging verdwijnen jaarlijks zo’n drieduizend woningen uit de sociale woningvoorraad, zegt Kockelkoren. En de stad bouwde slechts 897 extra sociale woningen. “Dat is te weinig”, zegt hij. Tjalling Vonk (ChristenUnie): “We worden straks Dubai aan de Maas.”

De oppositie is ook van mening dat de visie heel weinig betekent voor daklozen. Tjalling Vonk (CU) haalt de Woonvisie aan. De gemeente wil in 2030 zo min mogelijk daklozen. Luier kan niet, zegt Vonk. Het doel zou volgens hem moeten zijn: een huis voor alle daklozen.

En hoe zit het met het beleid voor slaapbanken? De gemeente schat dat ongeveer 5.000 mensen in Rotterdam bij vrienden of kennissen verblijven omdat ze (tijdelijk) dakloos zijn. De gemeente wil de komende vijf jaar honderd plekken voor hen vinden. Te weinig, zegt Mieke Megawati Vlasblom (BIJ1): “In dit tempo zijn we pas in 2074 klaar!”

De VVD, die sinds 2022 in coalitie zit met Denk, D66 en Leefbaar Rotterdam, is tevreden met de Woonvisie. Let ten slotte op het gemiddelde inkomen, zegt Erik Verweij. De overige raadsleden wekken de indruk dat alleen mensen met een laag inkomen last hebben van het woningtekort, meent hij. Dit is ook een probleem voor mensen met een middeninkomen. En er staat: “Geen enkele stad in Nederland heeft een groter aandeel sociale woningen dan Rotterdam.”

Kockelkoren wijst erop dat hij vergeet aandacht te besteden aan de vraag naar sociale woningen. In Rotterdam wonen meer mensen dan gemiddeld op zoek naar een sociale woning. “Ik verdedig ze.”

De raad heeft donderdagavond de Woonvisie goedgekeurd met 26 stemmen voor, waaronder de oppositiepartijen CDA en FVD, en 17 tegen.

Delen





E-mail de redacteur