De Maarsen Groep kiest voor Stebru voor het uitvoeren…

The Modernist ligt direct tegenover Rotterdam Centraal Station en omvat circa 14.000 m2 en 421 huurappartementen.² Hoogwaardige kantoren, winkels en voorzieningen in de zócalo. Ter voorbereiding op de start van de bouwwerkzaamheden, die eind dit jaar gepland staan, hebben Maarsen en Stebru als bouwteam het plan verder uitgewerkt. De milieuvergunning voor de bouw van El Modernista is nu onherroepelijk.

Kruispleinplein

De 421 appartementen worden gebouwd in twee torens, beide gelegen aan het Kruisplein. De woningen variëren in grootte van tweekamerappartementen (50 – 60 m²).² GO) tot driekamerappartementen (65 – 85 m²).² GAAN). Alle woningen worden verwarmd en gekoeld door duurzame energiebronnen (WKO/stadsverwarming/fotovoltaïsche cellen) en zijn ontwikkeld tot een A-label.⁺⁺⁺ energielabel.

Het commerciële volume van 14.000 m² De vvo omvat vier kantoorverdiepingen met een aaneengesloten oppervlakte van (maximaal) 3000 m²² per verdieping. De kantoren zijn gecertificeerd met Breeam-NL Excellent certificaat (ontwerp) en worden opgeleverd met A-kwaliteit⁺⁺⁺⁺ energielabel. Op de begane grond en entresolvloeren wordt een breed scala aan voorzieningen aangeboden, waaronder informele werkplekken en vergaderruimtes, een sportschool, horeca/winkelruimte (dubbele hoogte) en een levendige binnentuin, allemaal grenzend aan het centraal station van Rotterdam.

De start van de sloop van de bestaande gebouwen staat gepland voor medio 2024, waarna de bouw van The Modernist zal starten.