Engelman – Struikheren in Utrecht | Nieuws030

Luis Engelman – Vorige week kreeg ik een uitnodiging van woningstichting Portaal voor hun ‘wegdievendag’, georganiseerd samen met Woonin (voorheen Mitros), aanstaande zaterdag om 12.00 uur.

Het is de bedoeling dat Utrechters planten en struiken meenemen uit het Thomas à Kempisplantsoengebied. Daar worden de sterk verouderde appartementen gesloopt om plaats te maken voor 360 duurzame woningen voor sociale en middenhuur.

Met hun solidariteitsinitiatief willen beide corporaties de bestaande vegetatie ‘een tweede leven geven’. Dus pak een schop en een schoffel en begin met graven. Gratis en gratis.

Schattig toch? Goed…

Het woord ‘snelwegman’ bleef door mijn hoofd spoken. Vooral sinds vorige week en deze week las ik op de nieuwssite De Nuk enkele kritische artikelen van journalist Cees Grimbergen over de woningbouwsituatie in Utrecht. Met name woningcorporaties doen het op dit vlak niet goed.

Grimbergen heeft onderzoek gedaan naar de financiële situatie van Portaal, Woonin, Cazas, SSH en Bo-Ex. Op basis van eigen jaarverslagen geeft het aan dat de bedrijven in 2022 een gezamenlijke winst van 323 miljoen euro zullen hebben behaald. Een goed resultaat zou je kunnen zeggen.

Maar dat is niet alles. Daarnaast worden de inkomsten uit de verkoop van sociale woningen in dat jaar bijgeteld. Voor Portaal 41 miljoen en voor Woonin 21 miljoen.

De Nuk-journalist wijst erop dat, als je de kapitaalpositie van de vijf Utrechtse woningcorporaties in ogenschouw neemt, dit allemaal eigenlijk ‘klein bier’ is. Want op 1 januari 2023 bedroeg dit in totaal 18 miljard euro. Ze zijn dus niet arm.

In die zin is het verrassend om te zien hoe bedrijven hebben gereageerd op de wens van de gemeente Utrecht om te stoppen met de verkoop van sociale woningen. Ze zijn immers hard nodig om het woningtekort te verlichten. De politieke wens kwam tot uiting in het regeerakkoord.

Maar de bedrijven “waren niet geamuseerd.” Haar koepelorganisatie (STUW) eiste van de gemeente dat haar leden compensatie kregen voor de inkomstenderving bij de verkoop van woningen. Tot een bedrag van 10,6 miljoen euro. Gezamenlijk te betalen door alle inwoners van Utrecht.

Hoe ziet dit eruit? Ik kan mij niet aan de indruk onttrekken dat de corporaties in dit financiële spel hun eigen belangen ruimschoots laten zwaarder wegen dan die van de Utrechters. Begrippen als geld, winst, financiële resultaten en macht voeren de boventoon. Naast het vermijden van extreme risico’s. Naar mijn mening totaal in strijd met de sociale principes van de oude woningbouwverenigingen.

Ga ik zaterdag naar Highwaymen’s Day? Ik geloof het niet. Te vaak denk ik als ik om me heen kijk: wie zijn hier de echte bandieten?