De medeburger heeft ongelijk: de zoon (49) die bij de moeder woont, is medehuurder

Een 49-jarige man die zo’n zes jaar geleden weer bij zijn moeder is ingetrokken, is officieel medehuurder, ondanks tegenstand van woningbouwvereniging Stadgenoot. Dat oordeelde de rechtbank vorige week.

De man woonde enige tijd in België, maar keerde in 2018 terug naar de sociale woningbouw van zijn moeder in Zuidoost. In april 2019 kreeg de man een auto-ongeluk waarbij hij hersenschade opliep. Hij heeft geen baan en wordt geholpen door een begeleider. Zijn moeder en hij probeerden in 2020, 2021, 2022 en 2023 al om hem als medehuurder te benoemen, maar Stadgenoot wees alle verzoeken af.

Eigenaar

Volgens Stadgenoot ging het niet om een ​​‘duurzame gedeelde woning’, maar om een ​​poging om in een sociale huurwoning te blijven wonen als de moeder op korte termijn de woning zou verlaten. Volgens de woningbouwvereniging zou er sprake zijn van de zogenoemde ‘eigenaarsituatie’, dat wil zeggen dat de woning gedeeld wordt, maar dat de bewoners geen gemeenschappelijke woning vormen.

De zoon en moeder ondervroegen hem. De 49-jarige helpt mee met het betalen van de huur en ze hebben de huishoudelijke taken verdeeld. Ook eten ze elke dag samen en zitten ze samen in de woonkamer. De vertrouwenspersoon en het Buurtteam Zuidoost, dat de bejaarde moeder helpt, schreven een verklaring waarin dit werd bevestigd.

Volgens de rechtbank is voldoende bewezen dat beiden dezelfde woning delen. Omdat de toezichthouder en het buurtteam ‘professionals in hun vakgebied’ zijn, gelooft ook de kantonrechter hun uitspraken. “Zo bezien heeft Stadgenoot niet genoeg gezegd om te twijfelen aan de inhoud van de bovengenoemde brieven waarin het beeld van een langhuis wordt geschetst.”

De kantonrechter schrijft dat een situatie waarin een kind bij één ouder woont doorgaans geen ‘duurzaam’ gedeeld huishouden is, maar eerder een ‘afnemende’ situatie. Met andere woorden, het kind is van plan later te vertrekken. In dit geval is dat volgens de rechtbank niet het geval. Zo heeft de man alleen kleding meegenomen, heeft hij weinig sociale contacten, zijn eigen kinderen in Afrika en lijkt het er niet op dat hij zelf een huis in Nederland heeft gezocht.