2.809 sociale huurwoningen in aanbouw in 2023…

Het betreft veelal woningen in het gereguleerde segment. De bouw van 2.809 sociale huurwoningen is gestart, waarvan ruim 2.600 bedrijfswoningen. Daarnaast is begonnen met de bouw van 731 dure huurwoningen en 1.300 koopwoningen, waarvan 45 koopwoningen met een prijs tot 355.000 euro. In het middenhuursegment worden 314 woningen gebouwd met een huurprijs tussen de € 808,06 en € 1.175,72 per maand.

Uit de definitieve productiecijfers van de gemeente Amsterdam van vorig jaar blijkt dat de ambitie van de gemeente (7.500 nieuwbouwwoningen) niet is gehaald. Wethouder Van Dantzig voor Stedelijke Ontwikkeling en Woningbouw in 2024 doet niets af aan die ambitie, maar waarschuwt dat ook dit jaar een moeilijk jaar wordt. “Het zijn lastige tijden voor de woningbouw en dat merken wij. Ik ben trots op wat er in Amsterdam gebouwd wordt. Vergeleken met voorgaande crisisjaren doen we het goed dankzij het harde werk van alle partijen. Ook volgend jaar blijft het een uitdaging om de ambitie waar te maken.”

Amsterdam heeft op meerdere fronten actie ondernomen. Eind 2022 zijn tijdelijke maatregelen genomen, zoals het matigen van de CPI-indexering en het uitbreiden van de Transformatie Drive. Deze maatregelen zijn verlengd tot 2024. Voor de bouw van woningen is de gemeente afhankelijk van handelaars, particulieren en woningcorporaties. Afgelopen september werd het Bouwakkoord Amsterdam getekend om de woningbouw te stimuleren. En de crisismaatregel ‘herkalibratie van de grondprijzen’ gaat door. Zo kunnen ontwikkelaars die op het punt staan ​​met de bouw te beginnen, de gemeente, zolang zij eigenaar zijn van de grond, vragen om eerder overeengekomen grondprijzen eenmalig opnieuw te onderzoeken. Dit kan leiden tot lagere grondprijzen.