CPR voor Stadiondriehoek Rotterdam | VastgoedNL

Gisteravond organiseerde het team van Stadionpark een briefing over het masterplan FeyenoordCity 2.0 in het Topsportcentrum naast De Kuip. Een belangrijk deel van de plannen voor het gebied ontstond eind vorig jaar al tijdens de eerste openbare bijeenkomst van het Q-team (kwaliteitsteam). Dit moet zorgen voor een goed alternatief gebruik van het gebied waar aanvankelijk een nieuw stadion voor Feyenoord gepland was totdat de stadionclub dit sloot.

Tijdens dat gesprek lag de focus vooral op de deelzone Waterkant. Inmiddels is de sluier opgelicht over de plannen voor de Stadiondriehoek, een gebied met een bruto oppervlakte van ruim 300.000 m2 waarin zich naast de Kuip en het Topsportcentrum en bedrijvenpaviljoens vooral een grote parkeergelegenheid bevindt. veel dat alleen Het wordt grotendeels gebruikt op wedstrijddagen.

De voorlopige schets voor een alternatief gebruik van de stadiondriehoek wijst op tussen de 500 en 1.250 woningen, waarvan 20% sociaal, 40% uit het middensegment en 30% uit de vrije sector. De woningbouw krijgt een maximale oppervlakte van 120.000 m2, de rest van het gebied wordt gebruikt voor kantoren, recreatie, horeca en (bestaande) sportfaciliteiten, waaronder De Kuip. Bij de inrichting van het gebied en de openbare ruimte wordt rekening gehouden met de belangrijkste bezoekers van het gebied, die zoveel mogelijk dubbelgebruik van de parkeerplaats wensen.

Volgens planners zal de stadiondriehoek straks de entree van de stad vormen en de centrale functie ervan vertegenwoordigen met gebouwen die zich onderscheiden in relatie tot de omgeving. In de toekomst zullen de stadsboulevards (Stadionweg en Coen Moulijnweg) vergezeld gaan van herkenbare randbebouwing. In de plannen wordt rekening gehouden met de visuele relaties tussen de Kuip en het nieuwe Stationsstadionpark, maar ook met nieuwe en bestaande iconen in het gebied.

Het nieuwe station, een upgrade van het huidige evenementenstation Rotterdam Stadion, introduceert een belangrijk openbaar vervoersknooppunt in dit gebied. De wijk Hillesluis is via een directe, aantrekkelijke en veilige route voor langzaam verkeer via het stationsplein verbonden met de rivier. Het Rondje Stadionpark wordt voltooid en geleidelijk ontstaan ​​er interne verkeersroutes tussen De Kuip en de ankerpunten in de omgeving.

Tijdens de informatieavond werd duidelijk dat de gemeente opnieuw in gesprek is met Aat van Herk en stadion Feijenoord over een nieuwe toekomst voor het gebied. Ook bij de stopgezette ontwikkeling van het gebied Feyenoord Stad (1.0) speelde Van Herk Groep een belangrijke rol, aangezien het vastgoedbedrijf meerdere locaties in de Stadiondriehoek bezit. Van Herk was persoonlijk ook geen voorstander van een nieuw stadion en steunde daarom de plannen voor de renovatie van De Kuip.

De verwachting is dat de ontwikkeling van de Stadiondriehoek over minimaal 15 jaar volledig voltooid zal zijn.