“Het sociale leven moet voor iedereen mogelijk zijn” – Adverteren Rotterdam | De Havenloods

Opinieartikel Vanessa Bruin en Co Engberts

Donderdag 29 februari om 17.00 uur

Algemeen
171 keer gelezen

Rotterdam – De Rotterdamse wethouders Vanessa Bruin (Leefbaar Rotterdam) en Co Engberts (PvdA) pleiten in een opiniestuk voor een huisvestingsbeleid dat zich fundamenteel richt op betaalbaarheid en kwaliteit voor kleine en middelgrote inkomens. Tijdens een werkbezoek aan Wenen konden ze het succes van het huisvestingsbeleid daar aanschouwen. Bruin en Engberts zien Wenen als een groot voorbeeld voor Rotterdam.

“Woning, een basisbehoefte voor iedereen en een vraagstuk dat iedereen aangaat en waarvan de impact enorm is op onze samenleving. Niet voor niets is het een eerste levensbehoefte, naast eten en drinken. Toch is wonen niet voor iedereen toegankelijk.”

Wenen

Wenen, de hoofdstad van Oostenrijk, is de meest leefbare stad ter wereld. Het heeft internationale erkenning gekregen voor zijn aanpak van sociale huisvesting. In tegenstelling tot veel andere Europese steden heeft Wenen een indrukwekkend systeem opgebouwd waarin betaalbare en toegankelijke huisvesting hand in hand gaan.

“Als we in Nederland naar een soortgelijk model zouden streven, zouden we al snel aanzienlijke verbeteringen zien in de levens van duizenden huishoudens en hun portemonnee. Een opvallend verschil met het Weense beleid is dat ze streven naar sterke wijken waar mensen met verschillende inkomens in betaalbare sociale huurwoningen kunnen wonen”, zegt Vanessa Bruin.

Inkomensgrens

In Nederland bedraagt ​​de inkomensgrens voor een meerpersoonshuishouden om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning € 52.000. Een echtpaar met een gemiddeld inkomen in Nederland komt al snel boven de 52.000 euro uit en kan daardoor niet terecht bij de sociale huursector, waardoor ze overgeleverd zijn aan de vrije sector, die in het segment vaak te hoge huurprijzen rekent. Terwijl in Wenen sociale woningen beschikbaar zijn voor een breed scala aan inkomens, kan in Wenen een beroep worden gedaan op sociale woningen voor meerpersoonshuishoudens met een inkomen tot 124.000 euro netto per jaar, een groot verschil met Nederland.

“Omdat sociale huurwoningen in Wenen zo divers zijn in prijssegmentatie, hebben beginners, senioren en doorstromers een veel betere kans om geschikte woonruimte te vinden dan in Nederland”, legt Bruin uit.

Sociale huisvesting

“Als we die inkomensgrens verhogen, net zoals in Wenen, zouden we in onze buurten en buurten veel meer betaalbare woningen kunnen bouwen waar een groot deel van de bevolking recht op heeft. Sociale woningbouw is iets om trots op te zijn, want er heerst geen stigma en de mensen die er wonen houden bovendien geld over om te investeren in de lokale economie. Daar maakt vrijwel iedereen gebruik van sociale huurwoningen en dat zorgt voor sterke buurten”, reageert Co Engberts. “Wij sluiten ons aan bij de oproep van woningcorporaties om de regelgeving te veranderen. Als we mensen met hogere inkomens toegang geven tot sociale huurwoningen en daar veel van bouwen, kunnen we een eerlijke verdeling van en voor mensen die hulp nodig hebben in de stad beter regelen. Nu zie je dat mensen met vaak ernstige problemen in wijken terechtkomen die toch al onder grote druk staan. Een rustige omgeving is ook beter voor hen om de nodige hulp te krijgen.”

vrije sector

“In Wenen is er ook woningbouw in de particuliere sector, maar deze is beperkt omdat het (tegen)aanbod van sociale huurwoningen zo groot is en van zo’n goede kwaliteit dat het voor de vrije markt te moeilijk is om daarmee te concurreren. Voor investeerders zijn de winstgevendheidseisen op de korte termijn niet aantrekkelijk voor hoogwaardige, betaalbare bouw”, zegt Vanessa Bruin.
In de zoektocht naar meer betaalbare sociale woningen in Nederland is het Weense model een waardevol kompas. Laten we samenwerken om een ​​toekomst te creëren waarin betaalbare huisvesting binnen ieders bereik ligt en we zullen dit doen door te leren van succesvolle voorbeelden zoals het huisvestingsbeleid van Wenen. Betaalbaar wonen betekent dat mensen financieel onafhankelijk zijn en dus minder gebruik hoeven te maken van het sociale vangnet. Zo kunnen we de levenskwaliteit van Rotterdammers verbeteren en bijdragen aan een succesvolle samenleving.

(Door Vanessa Bruin – Leefbaar Rotterdam en Co Engberts – PvdA Rotterdam)

Lees verder onder de foto.

Co Engberts en Vanessa Bruin voor het Rotterdamse stadhuis aan de Coolsingel.

Een nieuwe visie op wonen

Steeds meer Rotterdammers hebben moeite met het vinden van betaalbare woningen. Dit vergt een serieuze aanpak. Daarom wordt er een nieuw woonbeleid geïntroduceerd: de Woonvisie Rotterdam. Deze nieuwe visie op wonen wordt deze maand besproken op het stadhuis van Rotterdam. Het is “een blik op Rotterdam als aantrekkelijke woonstad in 2040”, aldus de gemeente.

De Woonvisie Rotterdam bestaat kortweg uit vier belangrijke pijlers;

– Er moeten meer woningen in het middensegment komen en het aantal sociale huurwoningen moet op hetzelfde niveau blijven.

– Samen met Verenigingen van Eigenaren (VvE) en woningeigenaren wil de gemeente het achterstallig onderhoud en de verduurzaming van bestaande woningen aanpakken.

– In 2040 moeten alle Rotterdammers een woning hebben die aansluit bij hun inkomens- of zorgbehoefte. En tegen 2030 moeten zo min mogelijk mensen dakloos worden.

– De stad zet zich in voor een huurmarkt die toegankelijk, inclusief en eerlijk blijft.