Vorig jaar werden er slechts 5.200 woningen gebouwd en ook in 2024 wordt de doelstelling niet gehaald.

Er zijn 5.154 permanente woningen en 160 tijdelijke woningen. In december meldde Van Dantzig dat dit bijna 5.200 woningen zou treffen. Dit is aanzienlijk minder dan de 7.500 nieuwe woningen die de gemeente oorspronkelijk had gepland.

Het grootste deel van de nieuwbouw, ruim 2.800, betreft sociale huurwoningen, waarvan de huur minder dan 808,06 euro per maand zal kosten.

De gemiddelde huurprijs bleek vorig jaar het moeilijkst rond te komen, schrijft de wethouder. In het middensegment worden slechts 314 woningen gebouwd. Van de 1.300 koopwoningen waarvan de bouw is begonnen, kosten er slechts 45 minder dan 355.000 euro.

De wethouder wijt de lage nieuwbouwaantallen aan de moeilijke marktomstandigheden. Zo zijn zowel de rente als de bouwkosten het afgelopen jaar flink gestegen. Daarnaast zijn er nog steeds personeelstekorten en onzekerheid over het nationale beleid. Volgens Van Dantzig zorgt dit ervoor dat bouwers aarzelen om te investeren.

Prognose 2024

Van Dantzig verwacht dat de nieuwbouwproductie dit jaar onder druk blijft staan ​​en dat de geplande 7.500 woningen niet gerealiseerd zullen worden. Gemiddelde huurprijzen verliezen opnieuw: de meeste plannen om woningen te bouwen met gemiddelde huurprijzen zijn uitgesteld tot 2025 of later.

Het verwachte percentage middenhuurwoningen dat in 2024 zal worden gebouwd, is daardoor vrij laag: 24 procent. De ambitie van de gemeente is om jaarlijks 3.000 gemiddelde huurwoningen te bouwen.

Luister naar onze wekelijkse metropoolpodcast Amsterdam: