Woningen op een boomgaardterrein in De Meern

3 minuten geleden

Nieuws

VAN MEERN > De eigenaar van Rijksstraatweg 141 is van plan om in de boomgaard naast het landgoed 3 woningen te bouwen.

De gemeente waardeert het plan positief, ook omdat het past in de groene omgeving. De boerderij zal aan de westzijde van het terrein worden gesitueerd. De schuur komt aan de oostzijde. De gebouwen zijn gelegen aan een gemeenschappelijke binnentuin met oprit. De boerderij is circa 9 meter breed en 40 meter lang. De schuur is 8 meter breed en 18 meter lang. In de voor- en achtertuin van woningen blijven zoveel mogelijk boomgaardbomen staan. Hierdoor zijn de woningen niet direct zichtbaar vanaf de weg. Voor de schuur wordt een nieuwe boomgaard aangelegd. De woningen krijgen een landelijke bouwstijl. De boerderij krijgt bakstenen muren en de bijbehorende schuur wordt van hout. De woningen krijgen hoge puntdaken en lage goten. De boerderij krijgt een maximale hoogte van 11 meter en de schuur een maximale hoogte van 8 meter. De goten van beide gebouwen krijgen een hoogte van circa 3 meter. De boomgaard is een overblijfsel uit de tijd dat er tuinders in dit gebied waren. Het is geen gemeentelijk of rijksmonument. Maar we willen de boomgaard zoveel mogelijk behouden. Uit onderzoek blijkt dat de meeste bomen niet meer zo gezond zijn. Daarom wordt er een nieuwe tuin aangelegd. Zijn er nog goede bomen? Dan stoppen ze.

In 2023 hebben we samen met de grondeigenaar een eerste versie van de gebouwschil gemaakt. Hierin staan ​​de eisen waar de eigenaar aan moet voldoen. De gebouwschil geeft bijvoorbeeld aan waar de woningen komen te staan, hoe hoog ze mogen zijn, hoeveel groen er komt en waar bewoners hun auto of fiets kunnen stallen.
Bekijk de eerste versie van de bouwschil (pdf, 142 MB)

Opmerking

Vanaf 14 februari 2024 tot en met 13 maart 2024 (4 weken) kunt u reageren op de eerste versie van de bouwenvelop. Bewoners hebben hierover bericht ontvangen van de wijk. U kunt uw reactie sturen naar [email protected].

Wij verwerken alle reacties in een reactienota. Hier leest u wat wij met de antwoorden hebben gedaan. De reactienota en de bouwenvelop sturen wij naar het college van burgemeester en wethouders. Zij nemen een definitief besluit over de gebouwschil.

Omgevingsvergunning

De initiatiefnemer van het bouwplan heeft eind 2023 een omgevingsvergunning aangevraagd. Dit is nodig om te kunnen bouwen. Is de bouwschil definitief? Dan kunnen wij de omgevingsvergunning afgeven. We verwachten dat de bouw eind 2024 zal starten.